| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 418.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 805,56 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% incl. gesetzlicher Merhwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de 6 logements.
Cet appartement rare de 3 pièces, d’une surface habitable d’environ 72 m², se situe dans le quartier belge, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cologne.
L’appartement séduit non seulement par son emplacement exceptionnel, mais aussi par ses éléments anciens, rarement conservés à Cologne :
- Stucs ornés
- Portes à deux battants avec anciennes ferrures
- Aménagements intégrés
- Planchers en bois
L’appartement dispose de deux pièces orientées vers l’Aachener Str., d’une petite salle de bains avec douche, d’une cuisine et d’une spacieuse chambre donnant sur la cour intérieure.
Le balcon orienté au sud invite à la détente.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire est également disponible. Dans la cour intérieure se trouve un emplacement pour vélos.
L’appartement est actuellement loué, le loyer mensuel hors charges s’élève à 740,00 €.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 264,00 € et se répartissent comme suit : charges d’exploitation 215,03 €, provisions 48,97 €
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