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Spacieux appartement lumineux de 3 pièces à louer

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.91616 Neusitz – NeusitzBayern
Loyer hors charges
950 €
Zone habitable
105 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 5V96TTA
ID du partenaire: 369442

Publié le 22/06/2025 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Martina Kraft

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.105 m²
Année de construction1972
Chambres2
Disponible auprès de01.11.2026
chambres3
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDouche

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Surface utile10 m²

Certificat énergétique

B
68,5 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges950 €
Frais de service220 €
Total du loyer1170 €
Dépôt1500€
Prix par m211,14 €/m²

À propos de cet appartement

Appartement de 3 pièces avec balcon exposé au sud et cuisine intégrée à Rothenburg ob der Tauber. L’immeuble de 8 logements a été entièrement assaini et rénové depuis 2018. Un chauffage Buderus tout neuf garantit la consommation de fioul la plus faible possible. Bien entendu, le fioul est également devenu plus cher, mais il est toujours disponible – ce qui est décisif. L’immeuble est déjà entièrement isolé, dispose de très bonnes fenêtres et d’une excellente orientation sud. Cela contribue à maintenir les coûts de chauffage à un niveau bas. Locataires de longue date et environnement calme.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement a été rénové en 2020. Du parquet a été posé dans le séjour et dans une chambre, du vinyle assorti à la couleur dans l’autre chambre, et dans la salle de bains et les WC, des carreaux/mosaïques sur les murs ainsi qu’un sol en granit, comme dans la cuisine.
Paroi de douche en verre dans la salle de bains, ainsi qu’un meuble sous lavabo et un meuble individuel (absents sur la photo). Placard intégré dans le couloir. Le couloir offre encore de la place pour un autre placard intégré, tout comme les chambres.
La cuisine dispose d’une plaque vitrocéramique, d’un réfrigérateur, d’un four, d’un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux espaces de rangement et plans de travail, auxquels s’ajoute un meuble à vaisselle individuel


Autres

Martina Kraft
Thürnhofen 52
91555 Feuchtwangen
E-mail : kraft-feuchtwangen@t-online.de


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Neusitz se trouve à 4 km de Rothenburg o. Tauber. Dans les environs, on trouve plusieurs jardins d’enfants, tous les types d’établissements scolaires, une clinique, des médecins, toutes sortes de commerces, un cinéma, un théâtre, etc. Neusitz est un quartier résidentiel bourgeois situé juste aux portes de la ville.

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Privat von Martina Kraft
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