Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung zu vermieten – Einbauküche
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Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung zu vermieten – Diele, SZ 1 und WC

Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.91616 Neusitz – NeusitzBayern
Kaltmiete
950 €
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 5V96TTA
Partner-ID: 369442

Veröffentlicht am 22.06.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat von Martina Kraft

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.105 m²
Baujahr1972
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer3
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonDusche

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Nutzfläche10 m²

Energieausweis

B
68,5 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete950 €
Nebenkosten220 €
Gesamtmiete1170 €
Kaution1500€
Preis pro m²11,14 €/m²

Beschreibung der Wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Rothenburg ob der Tauber. Das 8 Familienhaus wurde seit 2018 komplett saniert und durch renoviert. Eine ganz neue Buderus-Heizung garantiert den geringst möglichen Ölverbrauch. Natürlich ist auch Öl teurer geworden aber es ist immer verfügbar - das ist entscheidend. Das Haus ist bereits komplett gedämmt, hat sehr gute Fenster und eine tolle Südausrichtung. Das hilft die Heizkosten niedrig zu halten. Langjähriger, ruhiger Mietermix.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist 2020 saniert worden. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer ist Parkett verlegt, ein Schlafzimmer Vinyl farblich passend, in dem Bad und WC Fliesen/ Mosaik an den Wänden und Granitboden auf dem Fußboden, ebenso wie in der Küche.
Glasduschabtrennung im Bad, sowie Unterschrank unter dem Becken plus Einzelschrank (fehlen auf Foto). Einbauschrank in der Diele. In der Diele ist auch noch Platz für eine weiteren Einbauschrank, ebenso wie in den Schlafzimmern.
Die Küche verfügt über Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und viel Stauraum und Ablageflächen plus einzelner Geschirrschrank


Sonstiges

Martina Kraft
Thürnhofen 52
91555 Feuchtwangen
Mail: kraft-feuchtwangen@t-online.de


Lage

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Lagebeschreibung

Neusitz liegt 4 km von Rothenburg o. Tauber entfernt. Im Umkreis sind mehrere Kindergärten, alle Schulformen, Klinik, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kino, Theater etc.Neusitz ist ein gutbürgerliches Siedlungsgebiet direkt vor den Toren der Stadt.

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Privat von Martina Kraft
Partner-Objekt von: ohne-makler.net