Wohnzimmer
Ausblick Garten
Bad
Flur
Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1907 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 67 m² |
| Prix d'achat | 345.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 162,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Vente de 2 appartements de 2 pièces libres de toute occupation à Prenzlauer Berg / près de la Schönhauser Allee
Cette offre attractive comprend....
1.
un appartement de 2 pièces de 67qm, spacieux et bien agencé, au 3e étage d’un immeuble ancien rénové dans la Gleimstr.
+++
L’appartement se trouve dans l’arrière-maison calme et peut être occupé immédiatement.
La chambre et le séjour donnent sur la cour intérieure verdoyante et ensoleillée, orientée sud-est, ce qui confère à l’appartement une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.
La grande profondeur du séjour permet une organisation claire et fonctionnelle en espace de vie et salle à manger.
+++
L’installation de balcons est prévue et fait actuellement l’objet de discussions en assemblée des copropriétaires pour décision ultérieure.
+++
Grâce à sa situation donnant sur la 2e cour / le bâtiment transversal, l’appartement offre également un calme agréable au cœur de la ville.
+++
Complété par un débarras pratique ainsi qu’un couloir spacieux avec espace vestiaire, l’appartement offre beaucoup de rangement et une agréable sensation d’espace.
+++
La grande salle de bains lumineuse avec fenêtre dispose d’une baignoire.
+++
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée, d’une cuisinière et d’un réfrigérateur, ainsi que d’un coin repas près de la fenêtre.
+++
Grâce à la bonne isolation de l’immeuble, l’appartement présente également une excellente efficacité énergétique.
+++
Les charges de copropriété s’élèvent à 260€ (chauffage inclus) + 31,00€ de provision pour travaux d’entretien.
PRIX D’ACHAT 345.900€
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2.
un appartement de 2 pièces de 55qm, rénové écologiquement, au 1er étage d’un immeuble ancien rénové
dans la Schonensche Str.
Ambiance résidentielle particulière :
Des matériaux naturels soulignent le caractère incomparable de cet appartement rénové.
Sans produits chimiques... matériaux naturels tels qu’enduit à la chaux, parquet d’origine, mur en briques apparentes dans la cuisine, etc.
La chaux naturelle garantit des surfaces respirantes et ouvertes à la diffusion. Il en résulte un climat intérieur agréable et naturel.
- lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres
- toutes les pièces donnent sur la cour intérieure calme
- parquet d’origine
- cuisine avec mur en briques apparentes
- salle de bains avec fenêtre et baignoire
- chauffage central
- cave sèche
Les charges de copropriété s’élèvent à 265€ (chauffage inclus) + env. 110,00€ de provision pour travaux d’entretien.
PRIX D’ACHAT 295.900€ (photos sur demande)
+++ Visites avec justificatif de fonds propres +++
+++ Les demandes d’agences immobilières ne recevront aucune réponse +++
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les deux biens immobiliers se trouvent à proximité de la Schönhauser Allee, dans le quartier de Prenzlauer Berg :
Cette micro-localisation recherchée de Prenzlauer Berg se caractérise par de nombreux cafés et restaurants branchés,
le Mauerpark avec son marché aux puces dominical
ainsi que
le Schönhauser Allee Arcaden avec ses 70 magasins et boutiques !
+++
Les transports en commun sont facilement accessibles.
En quelques minutes à pied, on rejoint les stations de S-Bahn et de métro Schönhauser Allee ainsi que le tramway en direction d’Alexanderplatz.
309.000 € IMMOBERLIN.DE - Première occupation après modernisation en 2026 ! Élégant appartement ancien avec balcon ouest au calme10439 Berlin
285.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement ancien baigné de lumière avec ascenseur dans un quartier très prisé10439 Berlin
330.000 € Appartement lumineux de 2 pièces à Prenzlauer Berg10439 Berlin– Prenzlauer Berg
