v. privato - Vendita di 2 appartamenti bilocali liberi a Prenzlauer Berg / vicino a Schönhauser Allee

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

+++ Direttamente dal proprietario - da privato - SENZA agenzia +++

Vendita di 2 appartamenti bilocali liberi a Prenzlauer Berg / vicino a Schönhauser Allee

Questa interessante offerta comprende....

1.
un appartamento bilocale di 67 mq, dagli ambienti ampi e ben distribuiti, al 3° piano di un edificio d’epoca ristrutturato in Gleimstr.

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L’appartamento si trova nell’edificio posteriore tranquillo ed è immediatamente disponibile.
La camera da letto e il soggiorno si affacciano sul cortile interno verdeggiante e soleggiato, esposto a sud-est, rendendo l’appartamento particolarmente luminoso e accogliente.
La notevole profondità del soggiorno consente una suddivisione chiara e funzionale in zona giorno e zona pranzo.
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È prevista l’installazione di balconi, attualmente oggetto di ulteriori consultazioni nell’assemblea dei proprietari.
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Grazie alla posizione rispetto al 2° cortile / edificio trasversale, l’appartamento offre inoltre una piacevole tranquillità nel cuore della città.
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Completato da un pratico ripostiglio e da un ampio corridoio con zona guardaroba, l’appartamento offre molto spazio contenitivo e una piacevole sensazione di ampiezza.
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L’ampio e luminoso bagno con luce naturale dispone di una vasca da bagno.
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La cucina è dotata di cucina componibile, piano cottura e frigorifero, nonché di una zona pranzo vicino alla finestra.
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Grazie all’ottimo isolamento dell’edificio, l’appartamento presenta inoltre un’eccellente efficienza energetica.
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Le spese condominiali ammontano a 260€ (incl. costi di riscaldamento) + 31,00€ di accantonamento per la manutenzione.

PREZZO DI ACQUISTO 345.900€

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2.
un appartamento bilocale di 55 mq, ristrutturato ecologicamente, al 1° piano di un edificio d’epoca ristrutturato
in Schonensche Str.

Atmosfera abitativa speciale:
I materiali naturali sottolineano il carattere inconfondibile di questo appartamento ristrutturato.

Nessuna chimica... materiali naturali come intonaco a calce, assi originali, parete in mattoni in cucina, ecc.
La calce naturale garantisce superfici traspiranti e aperte alla diffusione. Si crea così un ambiente abitativo piacevole e naturale.

- luminoso e soleggiato con grandi finestre
- tutte le stanze si affacciano sul tranquillo cortile interno
- pavimento originale in assi
- cucina con parete in mattoni riportata a vista
- bagno con luce naturale e vasca da bagno
- riscaldamento centralizzato
- cantina asciutta

Le spese condominiali ammontano a 265€ (incl. costi di riscaldamento) + ca. 110,00€ di accantonamento per la manutenzione.

PREZZO DI ACQUISTO 295.900€ (foto su richiesta)

Altri

+++ Visite con prova della disponibilità di capitale proprio +++

+++ Le richieste degli agenti immobiliari non riceveranno risposta +++

Posizione

Dettagli della posizione

Entrambi gli immobili si trovano nelle vicinanze della Schönhauser Allee, nel quartiere Prenzlauer Berg:

Questa microzona molto richiesta di Prenzlauer Berg si distingue per i numerosi caffè e ristoranti alla moda,
il Mauerpark con il suo mercatino delle pulci domenicale
e
le Schönhauser Allee Arcaden con 70 negozi e boutique!
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Le distanze dai mezzi di trasporto pubblico sono brevi.
In pochi minuti a piedi si raggiungono la S-Bahn e la metropolitana Schönhauser Allee e il tram in direzione di Alexanderplatz.