360°| Vivre avec du caractère sur 190 m² - Appartement exclusif avec grand jardin au cœur de Blaubeuren

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Certains biens immobiliers séduisent par leur superficie, d’autres par leur emplacement - cet exceptionnel appartement en duplex réunit les deux de manière impressionnante. Sur environ 190 m² habitables, vous trouverez un intérieur élégant offrant beaucoup d’espace pour toute la famille. La combinaison du charme historique, d’une structure constamment modernisée et d’un emplacement recherché en centre-ville fait de ce bien une opportunité rare.
L’appartement se situe dans un immeuble bien entretenu de 4 logements, dont les origines remontent à 1760. Grâce à des rénovations continues, ainsi qu’à la véranda construite en 2015 et à l’aménagement haut de gamme des combles en un studio spacieux, le bien se présente aujourd’hui dans un état bien entretenu. Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au gaz. La classe d’efficacité énergétique E est indiquée.
À l’étage, le vaste salon-salle à manger ainsi que la cuisine ouverte constituent le cœur de l’appartement. La véranda baignée de lumière, équipée de stores électriques, agrandit l’espace de vie et crée une agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur. De là, vous accédez directement à la partie du jardin appartenant à l’appartement. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes séparées pour les invités, un cellier pratique ainsi que trois chambres. L’une d’elles est actuellement utilisée comme dressing.
Les combles aménagés offrent, avec leur vaste studio et leur buanderie avec toilettes, de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme espace parental, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace de travail créatif, vous bénéficiez ici d’une flexibilité maximale.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre dossier de présentation. Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !

Emplacement