| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 49 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 14 m² |
|---|
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 653,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces plein de charme, d’une surface habitable d’environ 48,73 m², représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le lot a été transformé en logement dans le cadre d’un changement d’affectation et est déjà loué de manière fiable, vous permettant ainsi de bénéficier dès le départ de revenus locatifs stables.
En entrant dans l’appartement, vous découvrez une entrée fonctionnelle donnant accès à deux WC séparés – une particularité pratique offrant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine avec espace repas intégré est en bon état ; le sol y a été rénové il y a seulement environ deux ans, soulignant le bon état général du lot.
La cuisine équipée existante appartient à la locataire et ne fait pas partie de l’objet de la vente.
Le séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement : une cloison légère actuellement installée pourrait être retirée si nécessaire, créant ainsi un espace de vie généreux et ouvert – idéal pour une adaptation individuelle aux concepts d’habitat modernes.
La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une douche ainsi que de WC et complète judicieusement l’espace disponible.
L’appartement comprend également une grande cave de 14,27 m² au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol garantissant un stationnement confortable et sécurisé.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 230 €.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un investissement immobilier solide présentant un potentiel de développement, qui séduit tant par sa location existante que par la flexibilité de son agencement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
