Außenansicht
Raum 1 und 2
Raum 3
Bad
Raum 1 & 2
Raum 1 & 2
| Type | Entrepôt |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 2010 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 544 m² |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 565 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 715 € |
| Dépôt | 1695€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer, une unité commerciale d’env. 66,5 m² située au 80 Knappenstraße à Oberhausen. L’unité se trouve au calme dans la cour arrière d’un immeuble résidentiel et convient particulièrement aux activités pour lesquelles un emplacement central en bord de rue n’est pas prioritaire.
Grâce à sa répartition pratique, la surface offre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme espace de stockage, salle de loisirs, atelier artistique, atelier de travail ou pour d’autres activités commerciales.
Un avantage particulier est le garage directement adjacent, qui peut être utilisé ou loué en complément et permet de réduire les distances lors du chargement et du déchargement.
L’unité dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et lavabo. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs, ce qui permet une utilisation agréable de la surface toute l’année.
Grâce à sa situation protégée dans la cour arrière, l’unité convient particulièrement aux locataires recherchant une surface fonctionnelle, facilement accessible et polyvalente.
L’unité est particulièrement intéressante pour les indépendants, les petites entreprises, les artisans, les créatifs ou les particuliers ayant besoin d’espace supplémentaire.
– env. 66,5 m² de surface utile
– utilisation polyvalente
– idéal comme espace de stockage, atelier artistique, salle de loisirs ou atelier de travail
– salle de bains privative avec WC et lavabo
– chauffage dans toutes les pièces
– situation dans une cour arrière calme
– garage disponible directement à côté de l’unité
– courtes distances pour le chargement et le déchargement
– possibilités d’utilisation flexibles sur accord
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Le 80 Knappenstraße se trouve à Oberhausen, dans un environnement résidentiel et commercial établi. Des commerces ainsi que des services répondant aux besoins quotidiens sont présents à proximité.
Grâce à la bonne desserte du réseau routier d’Oberhausen, les quartiers environnants ainsi que les principaux axes de transport sont rapidement accessibles.
L’unité commerciale elle-même se trouve dans un endroit protégé, dans la cour arrière d’un immeuble résidentiel. La situation convient donc particulièrement aux activités ne nécessitant pas d’emplacement direct en bord de rue ou de vitrine – par exemple comme espace de stockage, atelier artistique, salle de loisirs ou espace de travail. Le garage directement adjacent offre un espace de rangement supplémentaire et permet de réduire les distances lors du chargement et du déchargement.
