Wszechstronnie użytkowany lokal komercyjny na dziedzińcu – idealny jako magazyn, pracownia lub pomieszczenie hobbystyczne

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia jest lokal użytkowy o powierzchni ok. 66,5 m² przy Knappenstraße 80 w Oberhausen. Lokal znajduje się w spokojnej lokalizacji, na tyłach dziedzińca budynku wielorodzinnego, i szczególnie nadaje się do zastosowań, w których centralne położenie przy ulicy nie jest najważniejsze.

Praktyczny układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości wykorzystania powierzchni – na przykład jako magazyn, pomieszczenie hobbystyczne, pracownia artystyczna, warsztat lub do innych celów komercyjnych.

Szczególną zaletą jest bezpośrednio przylegający garaż, z którego można dodatkowo korzystać lub go wynająć, co umożliwia krótkie drogi podczas załadunku i rozładunku.

Lokal posiada własną łazienkę z toaletą i umywalką. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki, dzięki czemu powierzchnia może być komfortowo użytkowana przez cały rok.

Dzięki osłoniętej lokalizacji na tyłach dziedzińca lokal szczególnie nadaje się dla najemców poszukujących funkcjonalnej, dobrze dostępnej i wszechstronnie użytkowej powierzchni.
Lokal jest szczególnie interesujący dla osób samozatrudnionych, małych przedsiębiorstw, rzemieślników, osób kreatywnych lub osób prywatnych potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

– ok. 66,5 m² powierzchni użytkowej
– wszechstronne możliwości wykorzystania
– idealny jako magazyn, pracownia artystyczna, pomieszczenie hobbystyczne lub warsztat
– własna łazienka z WC i umywalką
– ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach
– położenie na spokojnym tylnym dziedzińcu
– garaż bezpośrednio obok lokalu
– krótkie drogi podczas załadunku i rozładunku
– elastyczne możliwości wykorzystania po uzgodnieniu

Inne

Prosimy pamiętać, że uwzględniane mogą być wyłącznie zapytania zawierające pełne dane kontaktowe (imię i nazwisko, numer telefonu oraz adres e-mail).

Wszystkie informacje zawarte w tym ogłoszeniu opierają się na danych przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność tych informacji.

Dopóki to ogłoszenie jest dostępne online, lokal jest nadal dostępny.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Knappenstraße 80 znajduje się w Oberhausen, w ukształtowanym środowisku mieszkalno-usługowym. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy oraz obiekty zaspokajające codzienne potrzeby.

Dzięki dobremu połączeniu z siecią drogową Oberhausen okoliczne dzielnice oraz ponadregionalne szlaki komunikacyjne są szybko dostępne.

Sam lokal użytkowy znajduje się w osłoniętej lokalizacji na tyłach dziedzińca budynku wielorodzinnego. Dzięki temu lokalizacja szczególnie dobrze nadaje się do zastosowań, które nie wymagają bezpośredniego położenia przy ulicy ani witryny sklepowej – na przykład jako magazyn, pracownia artystyczna, pomieszczenie hobbystyczne lub miejsce pracy. Bezpośrednio przylegający garaż zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz krótkie drogi podczas załadunku i rozładunku.