| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 131 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1248 m² |
|---|
| Prix d'achat | 469.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 585,63 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertaines maisons sont de simples biens immobiliers – et d’autres racontent des histoires. Cette charmante maison individuelle datant de 1952 à Beuren appartient définitivement à la deuxième catégorie. Sur un impressionnant terrain d’environ 1 248 m², cette maison pleine de caractère, d’espace et de possibilités innombrables attend ici de reprendre vie.
Dès l’entrée, on ressent le potentiel particulier de ce bien immobilier : des pièces généreuses, une structure bien établie et une atmosphère qui ne demande qu’à être interprétée de manière moderne. Sur environ 130 m² habitables se répartissent au total 6 pièces, offrant suffisamment d’espace pour la vie familiale, le télétravail, des idées d’aménagement créatives ou un concept intergénérationnel.
Le vaste jardin crée une petite oasis de verdure offrant beaucoup d’espace pour se détendre, jouer, jardiner ou simplement profiter. C’est ici que naîtront des soirées d’été entre amis, les rires des enfants dans le jardin ou le rêve de son propre potager – un terrain de cette taille est aujourd’hui une véritable rareté.
La maison associe des bases solides à la possibilité d’un aménagement personnalisé. Les chaleureux parquets confèrent dès aujourd’hui aux pièces une agréable atmosphère de vie. Deux cuisines offrent des possibilités d’utilisation flexibles et le balcon invite à laisser vagabonder le regard sur la verdure. Les fenêtres en PVC à double vitrage ont été remplacées au rez-de-chaussée en 2009 et à l’étage mansardé en 2013. La maison est chauffée par un chauffage central au fioul datant de 2004.
Lors de fortes pluies, de l’humidité a été constatée au niveau des angles extérieurs de la cave ainsi que partiellement au rez-de-chaussée. Il conviendra d’en tenir compte dans le cadre de futurs travaux de modernisation.
L’offre est complétée par un garage ainsi qu’une remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour les loisirs, l’atelier ou les outils de jardinage.
Cette maison s’adresse aux personnes ayant des idées, des visions et le désir d’en faire quelque chose de particulier. Pas une construction neuve standardisée – mais un foyer avec une âme, un grand terrain et la possibilité rare d’aménager son habitat entièrement selon ses propres Vorstellungen.
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