Wohnzimmer
Büro
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Bidet, WC
Doppelwaschtisch mit Spiegel
Dusche mit Glaswand
Flur
Terasse
Terasse
Büro mit Flügelelement
Wohnzimmer/Eßzimmer
TG Platz
Kellerraum
Einfahrt Tiefgarage
Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 1656 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 1956 € |
| Dépôt | 4968€ |
| Prix par m2 | 18,00 €/m² |
Bienvenue dans le très prisé quartier Dünenquartier, dans la station balnéaire de Warnemünde ! Cet appartement moderne de 3 pièces, accessible aux personnes à mobilité réduite, situé dans la partie de la résidence financée par des fonds privés, allie un confort résidentiel exclusif à une proximité imbattable de la mer Baltique. Quelques minutes à pied seulement vous séparent de la plage de sable fin et de l’ambiance maritime de l’Alten Strom. L’appartement séduit par un plan bien pensé et baigné de lumière. La pièce maîtresse est le spacieux séjour avec espace repas, auquel la cuisine ouverte s’intègre parfaitement. De grandes baies vitrées allant jusqu’au sol créent une atmosphère lumineuse et accueillante et donnent directement accès à la terrasse ensoleillée. La salle de bains moderne est équipée de matériaux haut de gamme et dispose d’une douche de plain-pied. Un débarras pratique ainsi qu’une cave séparée et une place en garage souterrain complètent idéalement l’espace disponible.
92 m² habitables avec 3 pièces - orientation ouest !
L’appartement vient d’être entièrement repeint. Vous pouvez emménager immédiatement !
Salle de bains avec douche de plain-pied, 2 lavabos, WC et bidet
Cuisine équipée Nolte avec appareils électroménagers de marque
Appartement entièrement carrelé
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Fenêtres et portes à quadruple vitrage sécurisées par serrure.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
grande cave dans le garage souterrain
Place de parking en garage souterrain
Accès pratique par ascenseur du garage souterrain à l’appartement
La location s’effectue directement par le propriétaire. Afin de préserver la grande qualité de la résidence, nous souhaitons une relation locative harmonieuse et de longue durée. Veuillez préparer les documents suivants pour une visite :
Un renseignement Schufa récent
Les trois derniers justificatifs de salaire ou de revenus
Une fiche de renseignements du locataire
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situé à environ 100 m de la mer Baltique. Il suffit d’emprunter la Parkstrasse pour se retrouver au bord de la mer. Le Dünenquartier compte parmi les meilleures adresses de Rostock-Warnemünde. Son emplacement calme et néanmoins central vous offre une qualité de vie de tout premier ordre. Les restaurants, cafés, médecins, commerces de première nécessité ainsi que le parc thermal de Warnemünde sont accessibles à pied en quelques minutes. La desserte par les transports publics, bus et S-Bahn, est également excellente.
