Wohnzimmer
Büro
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Bidet, WC
Doppelwaschtisch mit Spiegel
Dusche mit Glaswand
Flur
Terasse
Terasse
Büro mit Flügelelement
Wohnzimmer/Eßzimmer
TG Platz
Kellerraum
Einfahrt Tiefgarage
Pubblicato il 09/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 2013 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1656 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1956 € |
| Deposito | 4968€ |
| Prezzo per m2 | 18,00 €/m² |
Benvenuti nell’ambito quartiere Dünenquartier nella località balneare di Warnemünde! Questo moderno appartamento di 3 locali, privo di barriere architettoniche, nella parte dell’impianto finanziata privatamente, unisce comfort abitativo esclusivo all’imbattibile vicinanza al Mar Baltico. Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la spiaggia di sabbia fine e l’atmosfera marittima dell’Alten Strom. L’appartamento convince per una planimetria ben studiata e ricca di luce. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona soggiorno-pranzo, alla quale si integra perfettamente la cucina a vista. Grandi vetrate a tutta altezza garantiscono un ambiente luminoso e accogliente e conducono direttamente alla terrazza soleggiata. Il moderno bagno è dotato di finiture di alta qualità e dispone di una doccia senza dislivello. Un pratico ripostiglio, una cantina separata e un posto auto in garage interrato completano perfettamente l’offerta degli spazi.
92 mq di superficie abitabile con 3 locali - esposizione a ovest!
L’appartamento è stato appena completamente tinteggiato. Potete trasferirvi subito!
Bagno con doccia senza dislivello, 2 lavabi, WC e bidet
Cucina componibile Nolte con elettrodomestici di marca
Appartamento completamente piastrellato
Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
Finestre e porte con vetri quadrupli e serratura di sicurezza.
Tapparelle elettriche in tutti i locali
Ampia cantina nel garage interrato
Posto auto in garage interrato
Comodo accesso tramite ascensore dal garage interrato all’appartamento
La locazione avviene da privato. Per preservare l’elevata qualità del complesso residenziale, desideriamo un rapporto di locazione armonioso e a lungo termine. Per una visita, vi preghiamo di tenere pronti i seguenti documenti:
Un’attuale visura Schufa
Le ultime tre buste paga o attestazioni del reddito
Un’autodichiarazione del conduttore
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Situato a circa 100 m dal Mar Baltico. Basta percorrere la Parkstrasse e si è già al mare. Il Dünenquartier è uno dei migliori indirizzi di Rostock-Warnemünde. La posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale offre una qualità della vita ai massimi livelli. Ristoranti, caffè, medici, negozi per le necessità quotidiane e il parco termale di Warnemünde sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. I collegamenti con il trasporto pubblico locale, autobus e anche S-Bahn, sono eccellenti.
