| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 9965 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 119.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 155,34 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison familiale chaleureuse à Werther - Grand terrain aux multiples possibilités
Cette maison individuelle accueillante à Werther offre une atmosphère de vie agréable, se présente dans un bon état général et propose, avec ses cinq pièces, une cuisine et deux salles de bains sur 103 m² de surface habitable, suffisamment d’espace pour toute la famille.
La maison bien entretenue, qui invite au bien-être, a été construite en 1933 dans le style traditionnel à colombages et rénovée en 2010, période au cours de laquelle l’installation électrique a notamment été entièrement refaite.
L’exceptionnel terrain de près de 10 000 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation et crée un havre de paix et de liberté. Environ 628 m² sont des terrains constructibles séparés, avec leur propre accès. Le terrain dispose d’un puits privé et de nombreux arbres fruitiers (verger traditionnel).
Deux salles de bains assurent le confort au quotidien, tandis que la cheminée à air pulsé du salon crée une atmosphère chaleureuse et agréable lors des journées plus fraîches.
Les combles offrent un espace de rangement pratique.
La maison est équipée d’une combinaison de carrelage, de stratifié et de revêtements de sol en PVC, à la fois esthétiques et fonctionnels. Le carrelage séduit par sa longévité et sa surface facile à entretenir, le stratifié confère aux pièces de vie une apparence chaleureuse et naturelle, tandis que le PVC se distingue par sa résistance et sa facilité de nettoyage.
Le chauffage central assure une répartition homogène et efficace de la chaleur dans toute la maison, le chauffage au gaz constituant une solution écologique et économique. Cette technique de chauffage moderne garantit un climat intérieur agréable et contribue à réduire les coûts énergétiques.
Des dépendances font partie du bien immobilier et conviennent parfaitement à l’élevage d’animaux (chevaux).
La maison individuelle proposée convient idéalement aux familles ou aux couples à la recherche d’un logement bien entretenu avec un grand terrain. Elle est proposée à la vente et disponible sur accord. Le grand terrain offre un potentiel pour des aménagements ou extensions personnalisés, laissant une liberté supplémentaire pour répondre aux souhaits personnels.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt] ou par e-mail : kellner.anika(at)googlemail.com
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt]
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Le bien, vendu sans commission, est proposé par un particulier.
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Emplacement du bien : Bachstr. 18, 99735 Werther
Werther est une commune (comptant un peu moins de 3100 habitants) et un quartier (comptant 1450 habitants) de l’arrondissement de Nordhausen, en Thuringe, en Allemagne.
La ville-arrondissement de Nordhausen se trouve à environ 2 km vers l’est.
Werther est accessible par la route fédérale 243 ainsi que par l’A 38 (appelée Südharztangente). La commune dispose, dans le village de Großwerther, d’un point d’arrêt sur la ligne ferroviaire Halle-Hann. Münden.
La maison se trouve dans une zone mixte de Werther, offrant un équilibre agréable entre qualité de vie résidentielle et infrastructures fonctionnelles. L’environnement se caractérise par un voisinage calme, tout en garantissant une bonne desserte des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les possibilités d’activités de loisirs à proximité sont variées, qu’il s’agisse de promenades dans la nature ou d’offres sportives dans la commune. La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature et d’une accessibilité pratique rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les personnes qui apprécient à la fois le calme et le confort.
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