| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Anno costruito | 1933 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 9965 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.155,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAccogliente casa familiare a Werther - Ampio terreno con molteplici possibilità
Questa invitante casa unifamiliare a Werther trasmette una piacevole sensazione di comfort, si presenta in buone condizioni generali e, con le sue cinque stanze, una cucina e due bagni su 103 m² di superficie abitabile, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.
La casa ben tenuta, che invita a sentirsi a proprio agio, è stata costruita tradizionalmente nel 1933 in stile a graticcio e ristrutturata nel 2010; in tale occasione, ad esempio, è stato rinnovato l'impianto elettrico.
Il terreno eccezionalmente ampio di quasi 10.000 m² offre molteplici possibilità di utilizzo e crea un'oasi di tranquillità e libertà. Di questi, circa 628m² sono terreno edificabile separato con accesso indipendente. Sul terreno si trovano un pozzo privato e numerosi alberi da frutto (prato con alberi da frutto).
Due bagni garantiscono comfort nella vita quotidiana, mentre il camino ad aria calda nel soggiorno crea un'atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fredde.
La soffitta offre pratico spazio di deposito.
La casa è dotata di una combinazione di pavimenti in piastrelle, laminato e PVC, esteticamente gradevoli e funzionali. Le piastrelle convincono per la loro durata e la superficie facile da pulire, il laminato conferisce agli ambienti una resa calda e naturale, mentre il PVC si distingue per la sua resistenza e la facilità di pulizia.
Il riscaldamento centralizzato garantisce una distribuzione uniforme ed efficiente del calore in tutta la casa, mentre il riscaldamento a gas rappresenta una soluzione ecologica ed economica. Questa moderna tecnologia di riscaldamento assicura un clima piacevole negli ambienti e contribuisce alla riduzione dei costi energetici.
Alla proprietà appartengono edifici accessori, particolarmente adatti all'allevamento di animali (cavalli).
La casa unifamiliare offerta è ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa ben tenuta con un ampio terreno. È in vendita e disponibile previo accordo. L'ampio terreno offre il potenziale per progetti individuali o ampliamenti, lasciando ulteriore spazio libero per le esigenze personali.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattare direttamente il proprietario al numero di telefono: [numero di telefono rimosso] o via e-mail: kellner.anika(at)googlemail.com
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L’immobile, senza provvigione, viene venduto da privato.
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Ubicazione dell’immobile: Bachstr. 18, 99735 Werther
Werther è un comune (con poco meno di 3100 abitanti) e una frazione (con 1450 abitanti) nel circondario di Nordhausen, in Turingia, Germania.
Il capoluogo del circondario, Nordhausen, dista circa 2 km in direzione est.
Werther è raggiungibile tramite la strada statale 243 e l’autostrada A 38 (la cosiddetta tangenziale del Südharz). Nel comune, nella località di Großwerther, è presente una fermata ferroviaria sulla linea Halle-Hann. Münden.
La casa si trova in una zona mista di Werther, che offre un piacevole equilibrio tra qualità abitativa e infrastrutture funzionali. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere tranquillo, garantendo al contempo un buon collegamento con negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.
Nei dintorni sono disponibili numerose possibilità per il tempo libero, dalle passeggiate nella natura alle attività sportive offerte dal comune. La combinazione tra abitare immersi nella natura e la praticità dei collegamenti rende questa posizione particolarmente attraente per famiglie e persone che apprezzano sia la tranquillità sia il comfort.
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