| Zone de terrain | 1100 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1100 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur du quartier résidentiel idyllique de Französisch Buchholz s’étend un terrain à bâtir exclusif de 1 100 mètres carrés généreux. Cette parcelle, détachée d’un terrain plus vaste, offre la possibilité de réaliser un projet résidentiel personnalisé. Entouré de calme et de sérénité, cet endroit constitue le cadre idéal pour une maison individuelle moderne.
Les frais d’arpentage du terrain seront partagés entre les futurs propriétaires, garantissant ainsi une répartition équitable. Selon les informations du service de l’urbanisme en date du 23 novembre 2021, il est possible de construire sur cette parcelle une maison individuelle à deux niveaux avec un toit à deux pans caractéristique. Le terrain se situe à la limite entre la zone intérieure non couverte par un plan d’urbanisme (selon l’article § 34 du Code allemand de la construction) et la zone extérieure (selon l’article § 35 du Code allemand de la construction). Ce statut particulier nécessite l’établissement d’une étude de compensation des impacts, réalisée par les experts du service de l’environnement et de l’aménagement paysager.
L’étude de compensation des impacts vise à évaluer la flore et la faune existantes sur le terrain, notamment en ce qui concerne l’emplacement prévu de la maison. Cette analyse garantit une harmonie entre le nouveau projet de construction et son environnement. Elle définit également les mesures de remplacement et d’entretien de la nature et du paysage.
Le raccordement à l’infrastructure nécessaire est déjà disponible. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont installés, tandis que la fosse d’eaux usées se trouve à proximité immédiate. Les raccordements au gaz sont situés à une rue transversale seulement. La voie d’accès au terrain est actuellement encore en projet et permettra bientôt d’accéder à votre futur chez-vous.
Il est important de noter que chaque projet de construction fait l’objet d’un examen individuel afin de garantir sa conformité aux réglementations et exigences locales. Cet examen minutieux au cas par cas garantit que votre vision d’une maison idéale pourra se concrétiser.
Ce terrain à bâtir attrayant offre non seulement la possibilité de construire une maison, mais aussi de créer un mode de vie. Il associe le calme d’un quartier résidentiel à la proximité de la nature et à la connexion aux infrastructures urbaines. Le moment est venu de réaliser vos rêves résidentiels sur ce terrain unique à Französisch Buchholz.
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199.000 € Terrain à bâtir dans un emplacement recherché de Französisch-Buchholz, d’environ 500 m²13127 Berlin
280.000 € Terrain à bâtir arrière de 600 m² à vendre à Französisch Buchholz.
Libre de promoteur13127 Berlin