Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces sous les combles à Magdeburg-Stadtfeld (WE33) – Außenansicht
Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces sous les combles à Magdeburg-Stadtfeld (WE33) – Zimmer 1
Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces sous les combles à Magdeburg-Stadtfeld (WE33) – Zimmer 2
Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces sous les combles à Magdeburg-Stadtfeld (WE33) – Küche mit EBK
Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces sous les combles à Magdeburg-Stadtfeld (WE33) – Badezimmer
Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces sous les combles à Magdeburg-Stadtfeld (WE33) – Photo 6

Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces sous les combles à Magdeburg-Stadtfeld (WE33)

Commission libreohne-makler.net
Friesenstraße 5739108 Magdeburg – StadtfeldSachsen-Anhalt
Loyer hors charges
545 €
Zone habitable
60 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 6BHWWEU
ID du partenaire: 501212

Publié le 02/10/2026 · Dernière vérification 03/10/2026

Annonceur:
Angebot von Morris Rymarcyk

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher3
Surface habitable environ.60 m²
Année de construction1910
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveStationnementBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment1
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

D
108,4 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges545 €
Frais de service83 €
Frais de chauffage158 €
Total du loyer786 €
Dépôt1635€
Prix par m213,10 €/m²

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement de 2 pièces fraîchement rénové, d’environ 60,61 m² de surface habitable, se trouve sous les combles du bâtiment arrière, au 57 Friesenstraße, à Magdeburg-Stadtfeld. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans le cadre de la rénovation complète de l’immeuble et est resté inoccupé depuis ; vous serez donc les premiers à y emménager.

Avec son agencement comprenant une pièce de vie ouverte avec coin repas et kitchenette (env. 39 m²) ainsi qu’une chambre séparée (env. 12,6 m²), il convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples qui apprécient un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville.

Un débarras à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une cave sont également à disposition (attribution par le syndic).


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement séduit par sa rénovation de qualité et son agencement bien pensé :

+++ Pièce de vie ouverte avec coin repas et kitchenette (env. 39 m²)
+++ Chambre séparée (env. 12,6 m²)
+++ Salle de bains neuve avec baignoire, WC suspendu et lavabo (env. 4,2 m²)
+++ Sol design (vinyle) à l’aspect bois clair
+++ Portes intérieures neuves, murs fraîchement enduits et peints
+++ Détecteurs de fumée
+++ Débarras supplémentaire
+++ Cave privative


Autres

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Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La Friesenstraße se trouve dans un quartier résidentiel établi du secteur de Stadtfeld Ost, à Magdeburg. Les commerces du quotidien, les pharmacies, les médecins ainsi que les jardins d’enfants et les écoles de tous types sont facilement accessibles. La desserte par les transports en commun ainsi que l’accès aux axes routiers interurbains sont pratiques, ce qui vous permet de rejoindre facilement le centre-ville comme les environs.

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