Maisonette quasi neuve (108 m²) | Terrasse sur le toit | Climatisation | Cuisine intégrée | 2 places de stationnement | Classe énergétique A+ – Photo 1
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Maisonette quasi neuve (108 m²) | Terrasse sur le toit | Climatisation | Cuisine intégrée | 2 places de stationnement | Classe énergétique A+

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.68642 Bürstadt – BobstadtHessen
Prix d'achat
395.000 €
Zone habitable
108 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 6EJ7JVC
ID du partenaire: 467763

Publié le 26/06/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypeMaisonette
Plancher1
Surface habitable environ.108 m²
Année de construction2017
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains2
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantÉlectricité
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconTerrasse sur le toit

Places de stationnement2
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment2

Certificat énergétique

A+
20,8 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat395.000 €
Prix par m23 657,41 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Habiter de façon moderne, profiter de faibles coûts énergétiques et emménager sans travaux de rénovation : ce logement en duplex haut de gamme à Bürstadt-Bobstadt allie un confort d’habitation contemporain à un espace généreux et à une construction écoénergétique.

Le logement se situe dans une résidence soignée ne comptant que quatre unités d’habitation et offre, sur environ 108 m² de surface habitable, une sensation d’habitat particulière sur deux niveaux.

Le cœur du logement est l’espace de vie et de repas ouvert, avec une cuisine intégrée moderne. De grandes surfaces vitrées assurent une ambiance lumineuse et accueillante et créent une transition fluide entre séjour, repas et cuisine.

Un point fort particulier est la généreuse terrasse sur le toit, qui offre beaucoup d’espace pour des moments de détente en plein air. Un balcon supplémentaire est également disponible.

La répartition des pièces bien pensée rend le logement idéal pour les couples, les petites familles ou les actifs ayant besoin d’un bureau à domicile.

Grâce à la classe d’efficacité énergétique A+, à une construction moderne, au chauffage au sol dans toutes les pièces et à la climatisation existante, les occupants bénéficient d’un grand confort d’habitation en toute saison.

La cuisine intégrée est déjà incluse dans le prix d’achat et permet un emménagement sans complication.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

•env. 108 m² de surface habitable

•logement en duplex sur deux niveaux

•année de construction 2017

•classe d’efficacité énergétique A+

•généreuse terrasse sur le toit

•balcon supplémentaire

•espace de vie et de repas baigné de lumière

•cuisine intégrée moderne incluse

•chauffage au sol dans toutes les pièces

•climatisation

•salle de bains élégante avec douche de plain-pied et baignoire

•WC invités avec douche supplémentaire

•placard encastré pratique avec beaucoup d’espace de rangement

•cave individuelle

•buanderie commune

•deux places de stationnement extérieures

•petite résidence calme avec seulement quatre unités d’habitation


Autres

L'appartement n'est pas loué et peut être repris selon accord.

Idéal pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et économe en énergie, doté d'un équipement haut de gamme et de généreuses surfaces extérieures.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le logement se situe dans le quartier apprécié de Bobstadt à Bürstadt. Vous y habitez dans un cadre résidentiel agréable, avec une bonne desserte vers les villes environnantes de la région métropolitaine Rhin-Neckar.

Commerces, médecins, pharmacie ainsi que transports en commun se trouvent à proximité. Les liaisons ferroviaires accessibles à pied offrent une bonne connexion pour les pendulaires.

La combinaison d’un habitat calme et d’une bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement attractif.

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