| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 139 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 732,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous :
Ce rez-de-chaussée exceptionnel allie une généreuse surface habitable à un confort moderne, des espaces extérieurs attractifs et un haut niveau de qualité de vie.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif, dont la partie d’origine date de l’année de construction 1970.
Dans le cadre d’une rénovation complète de fond menée entre 2018 et 2019, cette partie a été entièrement modernisée jusqu’aux murs extérieurs et mise au standard d’habitat contemporain.
Il convient de souligner tout particulièrement l’extension de grande qualité réalisée en 2019, grâce à laquelle la surface habitable a été portée à env. 138,71 m² au total. La partie d’habitation d’origine comprend env. 68 m², tandis qu’environ 70 m² de la surface habitable actuelle ont été créés par l’extension moderne et se présentent donc dans un état neuf.
L’appartement réunit ainsi le charme d’un bien existant entièrement rénové avec les avantages d’un habitat moderne.
Sur env. 138,71 m² de surface habitable, vous attend un agencement bien pensé avec des pièces lumineuses et de multiples possibilités d’utilisation.
Parmi les équipements particuliers figurent le grand jardin, le balcon, deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix d’achat, le chauffage au sol, des climatiseurs ainsi que l’accès séparé à l’appartement.
L’accès séparé à l’appartement garantit un agréable degré d’indépendance et sera en outre valorisé par un nouvel escalier extérieur prévu.
Le vaste séjour et salle à manger constitue le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées créent une atmosphère conviviale et assurent une belle luminosité naturelle.
La cuisine équipée ouverte s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et est déjà incluse dans le prix d’achat.
Au total, deux chambres sont disponibles. Une pièce de passage supplémentaire offre d’autres possibilités – que ce soit comme dressing, bureau à domicile, salle de loisirs ou extension de la zone de couchage.
Le chauffage au sol dans toutes les pièces ainsi que les climatiseurs existants assurent une agréable sensation de bien-être.
La salle de bains est actuellement en cours de modernisation et recevra un équipement contemporain. L’offre est complétée par des WC visiteurs séparés.
L’un des points forts est le grand jardin, attribué en exclusivité à cet appartement. Vous y profitez de beaucoup d’espace pour la détente, les moments en famille ou des soirées d’été conviviales.
Le balcon invite également à passer d’agréables heures en plein air.
De plus, l’appartement disposera à l’avenir de sa propre cave avec une de taille d’environ 2,5 m × 2,1 m, ce qui ajoute un espace de rangement supplémentaire.
Après environ sept ans d’utilisation, quelques travaux de peinture ainsi que de petites retouches esthétiques sont prévus. Les coûts y afférents sont pris en compte en faveur de l’acheteur et réglés en conséquence dans le cadre du contrat de vente notarié, de sorte que ces mesures sont économiquement supportées par le vendeur.
Un bien immobilier résidentiel attractif avec beaucoup d’espace, des équipements modernes, un grand jardin, deux places de stationnement et une grande part de surface habitable récente datant de 2019 – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent profiter d’une vie de plain-pied avec jardin.
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