| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 281 m² |
|---|---|
| Surface utile | 209 m² |
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 086,96 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une pension avec logement (ou appartement de vacances) rénovée avec soin au cours des 4 dernières années. Il s’agit d’un bâtiment de 2 étages, d’un bâtiment arrière de 2 étages et de dépendances (cave, local de rangement, local technique). Dans le bâtiment avant, le rez-de-chaussée a déjà été rénové avec soin et 4 chambres d’hôtes y ont été aménagées, chacune avec sa propre salle de bain avec douche, ainsi qu’une cuisine commune pour les clients de la pension. Il s’agit de 2 chambres simples et 2 chambres doubles. À l’étage, les bases de la rénovation ont déjà été posées (nouvelles poutres en bois) et il existe un permis de construire pour un appartement avec balcon. L’accès se fait depuis le couloir après aménagement. Au rez-de-chaussée du bâtiment arrière se trouve un appartement de 2 pièces avec jardin séparé. Cet appartement a également déjà été rénové avec soin et un permis de construire pour l’aménagement de l’étage supérieur existe également. L’accès se fait par l’escalier déjà existant dans la cour. La cour offre en outre de la place pour le stationnement de jusqu’à 2 véhicules, il y a un coin salon confortable (prévu pour les clients de la pension) et l’on accède aux locaux de rangement ainsi qu’au local technique. Tous les locaux sont chauffés par le chauffage central au fioul existant.
Le mobilier موجود dans la pension ainsi que dans l’appartement peut être repris. Le mobilier des chambres d’hôtes est neuf et inutilisé.
Ce bien immobilier est idéal pour vous si vous souhaitez y habiter vous-même tout en exploitant une pension en parallèle. La location est estimée comme étant particulièrement bonne pendant les mois de printemps et d’été, la région étant très appréciée des cyclistes. Bien entendu, vous pouvez également utiliser ce bien autrement et l’aménager selon vos besoins - il reste encore suffisamment de potentiel d’extension pour cela. Ou bien vous utilisez tous les locaux, y compris le bâtiment dans la cour arrière, et louez l’ensemble.
Venez vous convaincre par vous-même de ce beau bien immobilier et convenez dès aujourd’hui d’une visite !
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