| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 281 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 209 m² |
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.086,96 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una pensione ristrutturata con cura negli ultimi 4 anni, con appartamento (o casa vacanze). Si tratta di un edificio disposto su 2 piani, di un edificio sul retro disposto su 2 piani e di edifici annessi (cantina, ripostiglio, locale caldaia). Nel piano terra dell’edificio anteriore è già stata completata con cura la ristrutturazione e sono state realizzate 4 camere della pensione, ciascuna con bagno privato con doccia, oltre a una cucina comune per gli ospiti della pensione. Si tratta di 2 camere singole e 2 camere doppie. Al piano superiore sono già state gettate le basi per la ristrutturazione (nuove travi in legno) ed è disponibile un permesso di costruire per un appartamento con balcone. L’accesso avverrà dal corridoio, previa progettazione. Al piano terra dell’edificio sul retro si trova un appartamento di 2 locali con giardino privato. Anche questo appartamento è già stato ristrutturato con cura e anche qui è già disponibile un permesso di costruire per l’ampliamento del piano superiore. L’accesso avviene tramite la scala già presente nel cortile. Il cortile offre inoltre spazio per parcheggiare fino a 2 veicoli, dispone di un’accogliente area salotto (prevista per gli ospiti della pensione) e consente di raggiungere i ripostigli e il locale caldaia. Tutti gli ambienti sono riscaldati tramite l’impianto centralizzato a gasolio esistente.
I mobili presenti nella pensione e nell’appartamento possono essere rilevati. I mobili nelle camere della pensione sono nuovi e mai utilizzati.
Questo immobile è ideale per chi desidera abitarci personalmente e gestire contemporaneamente una pensione. Si stima che la possibilità di affitto sia particolarmente buona nei mesi primaverili ed estivi, poiché la zona è molto apprezzata dai ciclisti. Naturalmente è possibile utilizzare l’immobile anche in altro modo e ristrutturarlo secondo le proprie esigenze: c’è ancora sufficiente potenziale di ampliamento. Oppure si possono utilizzare tutti gli ambienti, compreso l’edificio nel cortile sul retro, e affittare l’intero immobile.
Convincetevi di persona della bellezza di questo immobile e fissate già oggi un appuntamento per una visita!
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