WINDISCH - Maison mitoyenne familiale offrant beaucoup de potentiel, située au calme en plein centre-ville - libre de toute occupation !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

WINDISCH IMMOBILIEN vous présente cette maison mitoyenne spacieuse datant de 1971, d’environ 136 m² habitables et comprenant au total cinq pièces. Le bien séduit avant tout par son agencement adapté aux familles, son orientation plein sud ensoleillée ainsi que son important potentiel d’aménagement.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall pratique offrant suffisamment d’espace pour une penderie. De là, vous accédez au spacieux séjour/salle à manger qui, grâce à ses grandes baies vitrées, est agréablement lumineux et constitue le centre de la vie familiale. Vous bénéficiez d’un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée au sud et au jardin – un endroit idéal pour se détendre, jouer ou partager d’agréables soirées barbecue en famille et entre amis.
La cuisine séparée dispose d’un passe-plat pratique vers la salle à manger. Si vous préférez un style de vie moderne et ouvert, il est possible de supprimer le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer un vaste espace de vie, de cuisine et de repas.
Un WC invités complète l’offre de pièces au rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres bien agencées vous attendent. La spacieuse chambre parentale ainsi que la grande chambre d’enfant disposent chacune d’un accès direct au balcon ensoleillé orienté au sud. Une autre pièce convient idéalement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bains éclairée par la lumière du jour bénéficie d’une luminosité agréable grâce à sa fenêtre existante et peut être aménagée au goût du jour dans le cadre d’une modernisation.

Les combles offrent des possibilités supplémentaires. On y trouve déjà une pièce aménagée en studio, qui ne possède toutefois pas encore de revêtement de sol ni de finition de l’isolation de la toiture et doit donc encore être achevée. La surface des combles située en face n’a jusqu’à présent pas été aménagée et sert actuellement de débarras pratique. Selon les besoins, elle offre un potentiel supplémentaire d’aménagement.

Le sous-sol offre lui aussi bien plus qu’une simple surface annexe classique. Outre une salle de loisirs chauffée, vous disposez d’une cave, d’une buanderie ainsi que de la chaufferie avec cuve à fioul.

Une garage individuel situé dans la cour de garages à proximité vient compléter cette offre intéressante.

NOTRE CONCLUSION :
Cette maison mitoyenne représente une occasion idéale pour les familles, les artisans ou tous ceux qui souhaitent moderniser une maison selon leurs propres idées. L’agencement bien pensé, les pièces spacieuses et la terrasse ensoleillée orientée au sud avec jardin offrent les meilleures conditions pour y créer un foyer durable avec beaucoup deQualité de vie. Ceux qui souhaitent allier le charme d’une maison mitoyenne classique aux possibilités d’une modernisation personnalisée trouveront ici le bien immobilier idéal.

Emplacement