| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 208 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 575.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.227,94 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta questa spaziosa casa a schiera del 1971, con circa 136 m² di superficie abitabile e complessivamente cinque locali. L’immobile convince soprattutto per la sua distribuzione degli spazi adatta alle famiglie, l’esposizione soleggiata a sud e l’ampio potenziale di sviluppo.
Entrando nella casa, sarete accolti da un pratico ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba. Da qui si accede all’ampio soggiorno/sala da pranzo, che grazie alle grandi superfici vetrate risulta piacevolmente luminoso e costituisce il fulcro della vita familiare. Da qui si accede direttamente alla soleggiata terrazza esposta a sud e al giardino, un luogo ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli serate con barbecue insieme a familiari e amici.
La cucina separata dispone di un pratico passavivande verso la zona pranzo. Chi preferisce uno stile abitativo moderno e aperto può rimuovere la parete tra la cucina e la zona giorno, creando così un ampio ambiente per soggiorno, cucina e pranzo.
Un bagno per gli ospiti completa l’offerta degli ambienti al piano terra.
Al piano superiore vi attendono tre camere da letto ben distribuite. La spaziosa camera matrimoniale e l’ampia cameretta dispongono ciascuna di accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud. Un’ulteriore stanza si presta idealmente come camera per bambini, camera degli ospiti o studio. Il bagno con luce naturale, grazie alla finestra presente, offre piacevoli condizioni di luminosità e può essere rinnovato in chiave moderna.
Il sottotetto offre ulteriori possibilità. Qui si trova già un locale studio mansardato, che tuttavia attualmente non dispone ancora di pavimentazione né di rivestimento dell’isolamento del tetto e deve quindi essere completato. La superficie del sottotetto sul lato opposto non è stata finora ristrutturata e viene attualmente utilizzata come pratico ripostiglio. A seconda delle esigenze, offre ulteriore potenziale di ampliamento.
Anche il piano interrato offre molto più di una classica superficie accessoria. Oltre a un locale hobby riscaldato, sono a disposizione una cantina, un locale lavanderia e il locale caldaia con serbatoio dell’olio.
L’offerta è completata da un garage singolo nel vicino complesso di autorimesse.
LA NOSTRA CONCLUSIONE:
Questa casa a schiera rappresenta l’opportunità ideale per famiglie, artigiani o per chiunque desideri modernizzare una casa secondo le proprie idee. La distribuzione ben studiata, gli ambienti spaziosi e la soleggiata terrazza esposta a sud con giardino creano i presupposti ideali per una casa a lungo termine con molto Qualità abitativa. Chi desidera unire il fascino di una classica casa a schiera alle possibilità di una modernizzazione personalizzata troverà qui l’immobile perfetto.
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