Mülheim (Moselle) : maison à colombages dans un quartier calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette propriété rénovée avec soin est mise en vente à Mülheim an der Mosel. Le bien convient idéalement aux couples ou aux petites familles qui souhaitent un foyer de caractère avec un espace extérieur facile à entretenir, ainsi qu’aux amoureux de la région de la Moselle en quête du charme particulier d’une maison mosellane traditionnelle.
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Parmi les points forts du bien figurent les caractéristiques suivantes :
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+ en grande partie rénové
+ installation électrique renouvelée
+ salles de bains modernes avec lumière naturelle, chacune équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC
+ nouvelle chaudière centrale au fioul à condensation
+ cuisine spacieuse et bien entretenue (incluse dans le prix)
+ toit à la Mansart couvert d’ardoise véritable
+ revêtements de sol partiellement rénovés
+ portes intérieures rénovées avec goût et
+ porte d’entrée historique restaurée avec soin
+ porte d’accès à la terrasse renouvelée
+ raccordement à la fibre optique disponible
+ entièrement meublé sur demande (supplément)
+ belle terrasse facile à entretenir
+ et bien plus encore.
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La propriété se présente dans un très bel état général et se distingue par son colombage apparent remarquable. Le toit à la Mansart en ardoise véritable et les couleurs du bien préservent le caractère chaleureux et authentique d’une propriété historique, tandis que le bâtiment est en parfait état technique. L’histoire et la qualité de vie s’allient ainsi harmonieusement.
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Au rez-de-chaussée, derrière la porte d’entrée élégante, se trouve le premier niveau habitable de la propriété. Vous êtes accueilli par une grande entrée et un couloir. À gauche, le couloir vous mène directement au salon et à la salle à manger. Vous y découvrirez une pièce lumineuse aux proportions agréables. Depuis le couloir, vous accédez également à une première chambre ainsi qu’à la salle de bains avec lumière naturelle du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend en outre une cuisine spacieuse (à droite en poursuivant depuis l’entrée), ainsi qu’une autre pièce pratique, idéale comme espace de rangement ou réserve. Le garage du bâtiment se trouvait autrefois à cet endroit. Vous accédez également d’ici au local technique et à la terrasse, agrémentée d’un écran naturel formé par la végétation.
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L’escalier modernisé avec un revêtement design vous conduit au premier étage, où se trouve un autre petit couloir. Celui-ci dessert deux autres chambres ainsi que la seconde salle de bains avec lumière naturelle. La salle de bains séduit par ses équipements modernes et haut de gamme, dont une grande douche. Le caractère bien préservé des pièces leur confère une atmosphère particulièrement accueillante.
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Dans les combles, se trouve un grand grenier est à disposition.
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Depuis l’extérieur, on accède à la cave de la propriété, qui offre un espace de rangement et une surface utile supplémentaires.
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Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien mosellan authentique, plein de caractère, offrant de l’espace et un potentiel d’évolution. Que ce soit comme vaste résidence principale ou comme résidence secondaire, cette belle maison offre une expérience de vie historique unique dans l’une des plus belles régions viticoles d’Allemagne.
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Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle lors d’une visite individuelle.

Emplacement