Mülheim (Moselle) : maison à colombages entièrement rénovée, située dans un quartier calme, nouvelles salles de bains, chauffage, installation électrique, etc.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À la vente, cette propriété rénovée avec soin est située à Mülheim an der Mosel. Dans un très bon état général tout en conservant le charme d’une maison historique, ce bien offre le meilleur des deux mondes. La propriété convient idéalement aux couples ou aux petites familles souhaitant un logement de caractère avec un espace extérieur facile à entretenir, tout comme aux amoureux de la région de la Moselle à la recherche du charme particulier d’une maison traditionnelle de la Moselle.
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Parmi les points forts de la propriété figurent les caractéristiques suivantes :
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+ rénovation complète
+ renouvellement complet de l’installation électrique
+ salles de bains modernes avec lumière naturelle, chacune équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC
+ nouvelle chaudière centralisée au fioul à condensation
+ grande cuisine bien conservée (incluse dans le prix)
+ fenêtres à double vitrage
+ toit mansardé couvert d’ardoise véritable
+ renouvellement partiel des revêtements de sol
+ portes intérieures rénovées avec goût et
+ porte d’entrée historique restaurée avec soin
+ renouvellement de la porte d’entrée donnant sur la terrasse
+ raccordement à la fibre optique disponible
+ entièrement meublée sur demande (supplément)
+ belle terrasse facile à entretenir
+ et bien plus encore.
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La propriété se présente dans un très bel état général et avec une colombage apparent remarquable. Le toit mansardé en ardoise véritable et la conception colorée du bien préservent le caractère chaleureux et authentique d’une propriété historique, tandis que le bâtiment se trouve dans un état technique irréprochable. L’histoire et la qualité de vie s’harmonisent ainsi parfaitement.
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Au rez-de-chaussée, derrière la porte d’entrée élégante, se trouve le premier niveau d’habitation de la propriété. Un vaste espace de vestibule et de couloir vous accueille. Sur la gauche, le couloir vous mène directement au salon-salle à manger. Vous y trouverez une pièce lumineuse aux proportions agréables. Depuis le couloir, vous accédez également à une première chambre ainsi qu’à la salle de bains avec lumière naturelle du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est complété par une grande cuisine (en poursuivant depuis le vestibule sur la droite) ainsi que par une autre pièce pratique, qui convient parfaitement comme espace de stockage ou cellier. Il s’agissait autrefois du garage du bâtiment. Quelques travaux de transformation permettraient de le rétablir techniquement. De là, vous accédez également au local technique et à la terrasse, avec une protection visuelle naturelle et bien développée.
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L’escalier modernisé avec un revêtement design vous mène au premier étage, où vous arrivez dans un autre petit couloir. De là, deux autres chambresainsi que la deuxième salle de bains éclairée par la lumière du jour. La salle de bains séduit par ses équipements modernes et haut de gamme, ainsi que par sa grande douche. Grâce à leur caractère bien préservé, les pièces diffusent une atmosphère absolument chaleureuse.
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Dans les combles, un grand grenier est disponible.
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L’accès à la cave du bien se fait par l’extérieur ; celle-ci offre un espace de rangement et d’utilisation supplémentaire.
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Cette propriété constitue une occasion rare d’acquérir un bien mosellan authentique, avec du caractère, de l’espace et un potentiel de développement. Qu’il s’agisse d’une vaste résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un bien de vacances, cette belle maison offre de nombreuses perspectives et une expérience résidentielle historique unique dans l’une des plus belles régions viticoles d’Allemagne.
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Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle dans le cadre d’une visite individuelle.

Emplacement