Mülheim (Mosella): casa a graticcio in una posizione tranquilla nel paese

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In vendita viene proposta questa proprietà ristrutturata con cura a Mülheim an der Mosel. L’immobile è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa di carattere con uno spazio esterno facile da curare, così come per gli amanti della regione della Mosella alla ricerca del fascino particolare di una tradizionale casa della Mosella.
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Tra i punti di forza dell’immobile figurano le seguenti caratteristiche:
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+ in gran parte ristrutturato
+ rifacimento dell’impianto elettrico
+ moderni bagni con luce naturale, ciascuno dotato di doccia, lavabo e WC
+ nuovo impianto centralizzato di riscaldamento a gasolio a condensazione
+ cucina ampia e ben conservata (inclusa nel prezzo)
+ tetto a mansarda rivestito in vera ardesia
+ rifacimento parziale dei pavimenti
+ porte interne ristrutturate con gusto e
+ porta d’ingresso storica restaurata con cura
+ rifacimento della porta d’ingresso sulla terrazza
+ allacciamento alla fibra ottica disponibile
+ completamente arredato su richiesta (con supplemento)
+ bella terrazza facile da curare
+ molto altro.
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La proprietà si presenta in ottime condizioni generali e con un caratteristico graticcio a vista. Il tetto a mansarda in vera ardesia e la scelta dei colori dell’immobile preservano il carattere accogliente e autentico di una proprietà storica, mentre l’edificio è in condizioni tecniche impeccabili. Storia e qualità abitativa si fondono così armoniosamente.
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Al piano terra, dietro l’elegante porta d’ingresso, si trova il primo piano abitabile della proprietà. Vi accoglie un ampio ingresso con corridoio. Sulla sinistra, il corridoio conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo. Qui si apre una stanza luminosa dalla piacevole disposizione. Dal corridoio si raggiungono inoltre una prima camera da letto e il bagno con luce naturale al piano terra. Completano il piano terra un’ampia cucina (proseguendo dall’ingresso verso destra) e un ulteriore locale pratico, ideale come deposito o dispensa. In passato qui si trovava il garage dell’edificio. Da qui si accede anche al locale tecnico e alla terrazza, riparata da una schermatura naturale cresciuta nel tempo.
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La scala modernizzata con rivestimento di design conduce al primo piano, dove si trova un altro piccolo corridoio. Da qui si accede a due ulteriori camere da letto e al secondo bagno con luce naturale. Il bagno convince con dotazioni moderne e di alta qualità, tra cui un’ampia doccia. Grazie al loro carattere ben conservato, le camere emanano un’atmosfera di assoluto benessere.
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Nel sottotetto è disponibile è disponibile un ampio solaio.
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Dall'esterno si accede alla cantina dell'immobile, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e da utilizzare.
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Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare un'autentica dimora sulla Mosella, ricca di carattere, spazio e potenziale di sviluppo. Che la si scelga come spaziosa abitazione principale o come seconda residenza, questa splendida casa offre un'esperienza abitativa storica e unica in una delle regioni vinicole più belle della Germania.
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Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà speciale nell'ambito di una visita individuale.

Posizione