Mülheim (Mosella): casa a graticcio completamente ristrutturata in una zona tranquilla del paese, bagni, riscaldamento, impianto elettrico ecc. nuovi

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

È in vendita questa proprietà ristrutturata con cura a Mülheim an der Mosel. In ottime condizioni generali e al contempo caratterizzata dal fascino di una casa storica, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi. L’immobile è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa di carattere con spazio esterno di facile manutenzione, così come per gli amanti della regione della Mosella alla ricerca del fascino particolare di una casa tradizionale della Mosella.
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Tra i punti di forza della proprietà figurano le seguenti caratteristiche:
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+ completamente ristrutturata
+ rinnovo completo dell’impianto elettrico
+ moderni bagni con luce naturale, ciascuno con doccia, lavabo e WC
+ nuovo riscaldamento centralizzato a gasolio a condensazione
+ cucina grande e ben conservata (inclusa nel prezzo)
+ finestre con doppi vetri
+ tetto a mansarda rivestito in ardesia vera
+ rinnovo parziale dei pavimenti
+ porte interne ristrutturate con gusto e
+ porta d’ingresso storica restaurata con cura
+ rinnovo della porta d’ingresso verso la terrazza
+ connessione in fibra ottica disponibile
+ completamente arredata su richiesta (con sovrapprezzo)
+ bella terrazza di facile manutenzione
+ e molto altro ancora.
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La proprietà si presenta in ottime condizioni generali e con un caratteristico graticcio a vista. Il tetto a mansarda in ardesia vera e la scelta cromatica dell’immobile preservano il carattere accogliente e autentico di una proprietà storica, mentre l’edificio si presenta tecnicamente in condizioni impeccabili. In questo modo storia e qualità abitativa si fondono armoniosamente.
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Al piano terra, dietro l’elegante porta d’ingresso, si trova il primo piano abitativo della proprietà. Vi accoglie un ampio ingresso e corridoio. Sulla sinistra, il corridoio conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo. Qui vi attende un ambiente luminoso dalla piacevole disposizione. Dal corridoio si accede inoltre a una prima camera da letto e al bagno con luce naturale al piano terra. Il piano terra è completato da un’ampia cucina (proseguendo dall’ingresso sulla destra) e da un ulteriore pratico ambiente, ideale come deposito o dispensa. In passato qui si trovava il garage dell’edificio. Con pochi interventi di ristrutturazione sarebbe possibile ripristinarlo anche dal punto di vista costruttivo. Da qui si accede inoltre al locale tecnico e alla zona terrazza, con una schermatura naturale cresciuta nel tempo.
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La scala modernizzata con rivestimento effetto design conduce al primo piano, dove si trova un ulteriore piccolo corridoio. Da qui si raggiungono altre due camere da letto nonché il secondo bagno con luce naturale. Il bagno convince per le finiture moderne e di alta qualità, tra cui un'ampia doccia. Grazie al carattere ben conservato, le stanze emanano un'atmosfera assolutamente accogliente.
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Nel sottotetto è disponibile un ampio vano di deposito.
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L'accesso alla cantina dell'immobile avviene dall'esterno; essa offre ulteriore spazio di deposito e di utilizzo.
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Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare un'autentica proprietà sulla Mosella, ricca di carattere, spazio e potenziale di sviluppo. Sia come spaziosa abitazione, seconda residenza o casa vacanze, la bella casa offre numerose prospettive e un'esperienza abitativa storica e unica in una delle più belle regioni vinicole della Germania.
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Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà speciale nell'ambito di una visita individuale.

Posizione