Immeuble d’habitation et commercial (ancienne auberge), faisant partie de l’ensemble classé de la vieille ville de Buttstädt

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Est proposé un ancien petit hôtel au cœur de Buttstädt. Sur un terrain de 734 m² se trouvent, outre l’ancien bâtiment historique de l’auberge et de l’hôtel « Hotel zur Post », de petites dépendances et des garages. La maison a été utilisée dernièrement comme immeuble d’habitation et commercial et les travaux de rénovation ont commencé en partie. Malheureusement, le toit de la maison n’est pas étanche, s’est partiellement effondré et devrait être rénové en tout premier lieu !

Le bâtiment fait partie de l’ensemble classé du centre-ville de Buttstädt, mais n’est pas un monument individuel, c’est-à-dire que la façade et le toit devront être rénovés en concertation avec le service des monuments historiques. À l’intérieur de la maison, la protection des monuments historiques ne s’applique pas et l’aménagement des pièces peut être modifié. La préparation de trois appartements a commencé dans la maison et un petit commerce se trouve à droite. Le bien convient donc parfaitement aussi bien aux familles à la recherche d’un logement traditionnel qu’aux acquéreurs intéressés par une utilisation comme immeuble d’habitation et commercial. La rue Topfmarkt a déjà été entièrement rénovée grâce à des fonds de l’UE et les réseaux ont été nouvellement installés. Alors que l’eau et les eaux usées sont raccordées à la maison, le gaz n’aurait apparemment pas été raccordé, bien qu’un chauffage au gaz ait été préparé dans les appartements (chaudière non incluse).

Les surfaces d’habitation et commerciales ont été estimées après visite, car aucun plan n’est disponible et tous les locaux ne sont pas accessibles. Le nombre de pièces se rapporte également aux locaux actuellement accessibles.

L’ancien Hotel zur Post est proposé au prix de 85.000,00 €. Une commission d’entremise de 3 % (TVA de 19 % incluse) du prix d’achat définitif devra être versée par l’acheteur après la conclusion du contrat de vente.

Vous ne souhaitez pas utiliser vous-même le bien, maintenant ou de manière générale, mais l’acquérir comme investissement locatif, le rénover et le louer ? Nous recherchons bien entendu volontiers pour vous les locataires parfaitement adaptés, moyennant un loyer approprié pour vous.

Emplacement