Publié le 24/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 532,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement modernisé de 3 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à Ratisbonne.
Sur environ 77 m² de surface habitable, l’appartement offre un plan bien conçu avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Il convient aussi bien à un propriétaire occupant qu’à un investisseur. Grâce à la répartition en pièces séparées, une location en colocation étudiante est également possible sans difficulté.
Dans le cadre de la rénovation, des revêtements de sol en vinyle de haute qualité ont été posés, les murs ont été nouvellement enduits et peints, et les portes intérieures ont été rénovées. En outre, les fenêtres ont été remplacées et la salle de bains équipée d’un lavabo moderne et d’appareils sanitaires contemporains.
Les deux balcons orientés à l’ouest, qui permettent de profiter d’agréables heures d’ensoleillement l’après-midi et le soir, constituent un atout particulier.
L’appartement est vendu non loué et libre d’occupation, offrant ainsi une flexibilité maximale aux propriétaires occupants et aux investisseurs.
L’offre comprend une cave privative. Un raccordement pour lave-linge est également disponible dans l’appartement.
L’immeuble a lui aussi fait l’objet d’investissements importants au cours des dernières années. La façade, les balcons ainsi que le système central de ventilation ont déjà été rénovés ou modernisés ; aucune mesure importante n’est donc actuellement à prévoir dans ces domaines.
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