Pubblicato il 24/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.532,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento modernizzato di 3 locali si trova al 1° piano di una curata casa plurifamiliare a Ratisbona.
Su circa 77 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre una distribuzione degli spazi ben studiata con molteplici possibilità d'uso. L'appartamento è adatto sia per chi lo occupa personalmente sia per investitori. Grazie alla suddivisione separata delle stanze, è possibile anche l'affitto a una WG di studenti senza problemi.
Nel corso della ristrutturazione sono stati posati pregiati pavimenti in vinile, le pareti sono state intonacate e tinteggiate di nuovo e le porte interne sono state rinnovate. Inoltre, le finestre sono state sostituite e il bagno è stato dotato di un moderno lavabo e di sanitari contemporanei.
Da sottolineare in particolare i due balconi esposti a ovest, che consentono di godere di piacevoli ore di sole nel pomeriggio e alla sera.
L'appartamento viene venduto non affittato e libero al rogito, offrendo così la massima flessibilità sia per chi lo occupa personalmente sia per gli investitori.
L'offerta comprende una cantina privata. Inoltre, all'interno dell'appartamento è disponibile un attacco per la lavatrice.
Anche sull'edificio, negli ultimi anni, sono stati effettuati ampi investimenti. La facciata, i balconi e l'impianto di ventilazione centrale sono già stati risanati o modernizzati, per cui al momento non sono previsti interventi maggiori in questi ambiti.
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