Küche
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Badezimmer 1
Badezimmer 1
Wohn- und Arbeitsbereich
Wohn- und Arbeitsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Gäste-WC
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 15 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 780 € |
|---|---|
| Frais de service | 120 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1000 € |
| Dépôt | 2300€ |
| Prix par m2 | 14,93 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement duplex de 2 pièces, élégamment meublé, se trouve dans la très prisée Rathenaustraße à Erfurt – une rue résidentielle calme, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d’une excellente infrastructure.
L’appartement offre, sur env. 68 m² de surface habitable, un concept d’espace moderne et bien pensé réparti sur deux niveaux.
Emménagez, déballez vos affaires et sentez-vous chez vous – c’est exactement ce que vous pourrez faire ici. L’appartement est entièrement meublé et aménagé avec goût. Vous n’avez pas besoin de vos propres meubles – apportez simplement votre valise !
Points forts de l’appartement :
- Appartement duplex avec agencement ouvert sur deux niveaux
- Entièrement meublé – immédiatement habitable, aucun meuble nécessaire
- Salle de bains avec lumière naturelle et douche – lumineuse, moderne et bien entretenue
- WC séparé pour les invités, pour davantage de confort
- Ascenseur dans l’immeuble – dessert les niveaux intermédiaires
- Situation centrale, mais agréablement calme, à proximité des transports en commun, des commerces et des loisirs
- État bien entretenu – idéal pour les célibataires, les couples ou les navetteurs
- Copropriété calme dans un immeuble moderne comprenant plusieurs logements
Durée minimale de location d’au moins 1 an
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L’appartement se trouve dans un emplacement calme et néanmoins central, dans la Rathenaustraße prisée, dans le quartier Andreasvorstadt d’Erfurt. Le quartier se caractérise par une atmosphère résidentielle agréable, une bonne infrastructure et la proximité du centre-ville.
En quelques minutes à pied seulement, vous rejoignez la vieille ville historique, la gare centrale, divers commerces, des médecins, des cafés ainsi que des établissements culturels tels que le théâtre ou les musées. L’université d’Erfurt et l’egapark sont également rapidement accessibles.
La desserte par les transports en commun est idéale : des arrêts de tramway se trouvent à proximité immédiate et offrent une liaison rapide vers tous les quartiers de la ville. Vous êtes également bien desservi en voiture : les routes fédérales B4 et B7 ainsi que l’autoroute A71 sont rapidement accessibles.
Malgré sa situation centrale, la Rathenaustraße est agréablement calme, bordée d’immeubles bien entretenus, de petits jardins privatifs et d’un environnement verdoyant. La rue est peu fréquentée et offre une grande qualité de vie.
Conclusion :
La Rathenaustraße offre une combinaison parfaite entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Un emplacement de premier choix pour tous ceux qui souhaitent vivre près du centre tout en profitant de repos et d’intimité.
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