Küche
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Badezimmer 1
Badezimmer 1
Wohn- und Arbeitsbereich
Wohn- und Arbeitsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Gäste-WC
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 780 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 1000 € |
| Deposito | 2300€ |
| Prezzo per m2 | 14,93 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo elegante appartamento duplex di 2 locali, arredato con gusto, si trova nella rinomata Rathenaustraße di Erfurt – una tranquilla strada residenziale nelle immediate vicinanze del centro città e con infrastrutture eccellenti.
L’appartamento offre circa 68 m² di superficie abitabile e un moderno e ben studiato concetto abitativo distribuito su due livelli.
Entrare, disfare le valigie e sentirsi a casa – qui è proprio così. L’appartamento è completamente arredato e arredato con gusto. Non avrete bisogno dei vostri mobili: portate semplicemente la valigia!
Punti di forza dell’appartamento:
- Appartamento duplex con ambienti open space su due livelli
- Completamente arredato – pronto per essere abitato, non sono necessari mobili
- Bagno con luce naturale e doccia – luminoso, moderno e ben tenuto
- WC separato per gli ospiti, per un comfort aggiuntivo
- Ascensore nell’edificio – raggiunge i livelli intermedi
- Posizione centrale, ma piacevolmente tranquilla, vicina ai trasporti pubblici, ai negozi e alle attività ricreative
- In ottime condizioni – ideale per single, coppie o pendolari
- Condominio tranquillo in un moderno edificio residenziale plurifamiliare
Durata minima della locazione di almeno 1 anno
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L’appartamento si trova in una posizione tranquilla ma centrale, nella rinomata Rathenaustraße, nel quartiere Andreasvorstadt di Erfurt. La zona si distingue per l’atmosfera residenziale piacevole, le buone infrastrutture e la vicinanza al centro città.
In pochi minuti a piedi raggiungerete il centro storico, la stazione centrale, diversi negozi, medici, caffè e strutture culturali come il teatro o i musei. Anche l’Università di Erfurt e l’egapark sono facilmente raggiungibili.
Il collegamento con i trasporti pubblici locali è ideale: le fermate del tram si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un rapido collegamento con tutti i quartieri della città. Anche in auto siete ben collegati: le strade statali B4 e B7 e l’autostrada A71 sono raggiungibili rapidamente.
Nonostante la posizione centrale, la Rathenaustraße è piacevolmente tranquilla, caratterizzata da edifici plurifamiliari ben tenuti, piccoli giardini antistanti e un ambiente verde. La strada è poco trafficata e offre un’elevata qualità della vita.
Conclusione:
La Rathenaustraße offre una combinazione perfetta di vita urbana e abitare tranquillo. Una posizione eccellente per chi desidera vivere vicino al centro e allo stesso tempo godere di relax e privacy.
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