Grundriss-Skizze
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1111 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Loyer hors charges | 995 € |
|---|---|
| Frais de service | 330 € |
| Total du loyer | 1325 € |
| Dépôt | 3150€ |
| Prix par m2 | 9,46 €/m² |
- situation résidentielle magnifique et calme à 91795 Obereichstätt dans la vallée de l'Altmühl
- à seulement 3 km à l'ouest d'Eichstätt
- à seulement 25 km au nord-ouest d'Ingolstadt, donc idéale pour les trajets domicile-travail
- libre immédiatement
- appartement clair et spacieux de 4,5 pièces
- rez-de-chaussée surélevé
- adapté aux seniors
- env. 140 m², généreusement agencé
- salon (avec accès au balcon)
- chambre (avec accès au balcon)
- 2 chambres d'enfants (avec accès au balcon)
- cuisine (avec accès au balcon)
- cuisine équipée avec lave-vaisselle (en option, utilisable gratuitement sur demande)
- salle à manger
- salle de bains avec 2 lavabos, baignoire, douche, WC
- WC invités
- 2 grands balcons (sud/est + ouest)
- cave et grenier
- garage avec place de stationnement devant
- grand jardin avec potager privatif
- arrêt de bus avec liaison directe vers Eichstätt à proximité immédiate
- gare d'Eichstätt avec liaison directe vers Ingolstadt et vers Audi (sans correspondance) très bien accessible
- piste cyclable idyllique le long de l'Altmühl vers Eichstätt
- chauffage au sol partout pour un climat de bien-être agréable
- chauffage : pompe à chaleur moderne et plus pérenne sur nappe phréatique
- bonne isolation, maison aux normes basse énergie
- appartement non-fumeurs
- pas d'animaux domestiques
- occupation maximale de 2 adultes et 2 enfants
- sans commission, pas d'agent immobilier
- 995,- € + 330,- € charges/chauffage + 55,- € garage et place de stationnement + 70,- € électricité = 1.450,- €
- caution : 3 mois de loyer, soit 3.150,- € (pas d'assurance)
- N° tél. : 0151 / 514 820 78
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Obereichstätt se situe à l’ouest de l’arrondissement de Haute-Bavière d’Eichstätt et dans le parc naturel de la vallée de l’Altmühl (à env. 3 km à l’ouest d’Eichstätt, à env. 25 km au nord-ouest d’Ingolstadt).
À la périphérie du village jaillit, dans une source karstique, le pittoresque Hüttenbach, qui traverse le village avant de se jeter dans l’Altmühl. La piste cyclable de la vallée de l’Altmühl invite à de belles excursions. Le versant au-dessus d’Obereichstätt est une zone de vol très appréciée pour le parapente.
Sur place, de nombreuses associations permettent de s’engager et de participer à la vie locale, par exemple les pompiers volontaires, le club de football, le club de tir, l’association locale, l’association de soins infirmiers, la chorale masculine ou l’association d’arboriculture et de jardinage.
295 € Appartement lumineux avec place de parking privée et forfait WLAN à Obereichstätt85072 Eichstätt– Eichstätt
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