| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 89.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 080,88 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété libre se situe au 4e étage d’un immeuble résidentiel à Wilhelmshaven et offre, sur environ 82,34 m², beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de plusieurs fenêtres et d’une vue dégagée sur les constructions environnantes, est particulièrement agréable.
Outre la pièce de vie, deux autres pièces bien exploitables sont disponibles. La cuisine séparée offre suffisamment d’espace d’installation et abrite également la chaudière à gaz individuelle de l’appartement. Une salle d’eau avec WC ainsi que le long couloir complètent la distribution. Une cave privative fait également partie de l’appartement.
L’appartement est vacant et peut donc être repris à court terme et aménagé selon ses propres souhaits. C’est précisément là que réside son atout : les occupants peuvent choisir eux-mêmes les matériaux, les couleurs et les équipements, tandis que les investisseurs peuvent d’abord rénover l’appartement, puis le relouer.
Des travaux de rénovation sont à prévoir avant toute nouvelle utilisation. L’appartement était auparavant occupé par un fumeur ; les surfaces des murs et des plafonds notamment devraient donc être reprises dans les règles de l’art. Dans une pièce, le revêtement de sol existant a déjà été retiré. La cuisine et la salle de bains correspondent à un standard d’équipement ancien et offrent, selon les exigences personnelles, un potentiel de modernisation supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à condensation au gaz qui, selon les indications du propriétaire, a environ dix ans. Dans l’ensemble, cette offre s’adresse aux acheteurs à la recherche d’un appartement spacieux et libre, souhaitant profiter des travaux de rénovation nécessaires comme d’une occasion de le personnaliser.
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175.000 € Appartement de 2 pièces entièrement rénové avec balcon, ascenseur et place de stationnement dans un emplacement central26382 Wilhelmshaven
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