| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 89.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.080,88 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà libero si trova al 4° piano di un condominio a Wilhelmshaven e offre, su circa 82,34 m², molto spazio per idee abitative personalizzate. Particolarmente piacevole è l'ampia e luminosa zona giorno, con diverse superfici finestrate e una vista estesa sugli edifici circostanti.
Oltre alla zona giorno, sono disponibili altre due stanze ben utilizzabili. La cucina separata offre spazio sufficiente per gli arredi e ospita anche la caldaia a gas dell'appartamento. Un bagno con doccia e WC, nonché il lungo corridoio, completano la distribuzione degli ambienti. All'appartamento appartiene inoltre un locale cantina separato.
L'appartamento è vuoto e può quindi essere rilevato a breve termine e allestito secondo i propri desideri. Proprio qui risiede il suo punto di forza: chi acquista per uso proprio può determinare personalmente materiali, colori e dotazioni, mentre gli investitori possono innanzitutto ristrutturare l'appartamento e successivamente riaffittarlo.
Prima di un nuovo utilizzo, è necessario prevedere lavori di ristrutturazione. In precedenza l'appartamento era abitato da un fumatore; in particolare, le superfici delle pareti e dei soffitti dovrebbero pertanto essere trattate professionalmente. In una stanza il precedente rivestimento del pavimento è già stato rimosso. La cucina e il bagno corrispondono a uno standard di dotazioni più datato e offrono, a seconda delle esigenze personali, un ulteriore potenziale di modernizzazione.
Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a gas a condensazione autonoma, che secondo quanto dichiarato dal proprietario ha circa dieci anni. Nel complesso, l'offerta si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un appartamento spazioso e libero, desiderosi di sfruttare i lavori di ristrutturazione necessari come opportunità per una personalizzazione.
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175.000 € Appartamento ristrutturato integralmente di 2 locali con balcone, ascensore e posto auto in posizione centrale26382 Wilhelmshaven
99.000 € Luminoso appartamento di 3 locali con ampia zona giorno a Wilhelmshaven26382 Wilhelmshaven
65.000 € Sorprendentemente diversa. Affascinante appartamento con garage e grande potenziale di personalizzazione26382 Wilhelmshaven
