| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 305 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2582 m² |
|---|---|
| Surface utile | 15 m² |
| Commission européenne | 3,57% |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison bifamiliale se situe dans un environnement rural calme de Rhede-Krommert et offre une superficie exceptionnelle, des possibilités d’utilisation flexibles ainsi qu’un grand terrain au caractère champêtre.
Le bien a été largement transformé, agrandi et modernisé au fil des années. En 2003, l’autorisation officielle de changement d’usage en maison d’habitation bifamiliale a été accordée.
Aujourd’hui, le bien se présente comme une maison d’habitation polyvalente comprenant deux logements et environ 305 m² de surface habitable au total, sur un terrain d’environ 2.582 m².
La toiture, les fenêtres, le chauffage au sol, les salles de bains, la façade, les revêtements extérieurs ainsi que la station d’épuration ont été progressivement renouvelés ou modernisés. Le bien associe ainsi le charme d’une ancienne ferme développée au fil du temps à une évolution technique solide.
Les généreuses superficies offrent de nombreuses possibilités d’utilisation :
* Habitation intergénérationnelle
* Habiter et travailler sous le même toit
* Location partielle
* Utilisation comme grande maison familiale
* Combinaison d’occupation personnelle et de location
Budget de rénovation de 40.000 € déjà inclus
L’offre comprend un budget de rénovation de 40.000 €, qui peut notamment être utilisé pour une nouvelle chaudière, de nouveaux revêtements de sol ainsi que des travaux de peinture. Il est également possible de remettre en état ou de moderniser d’autres surfaces et les revêtements en bois existants.
Remarque concernant les visualisations :
Certaines images intérieures de cette présentation sont des représentations générées par IA et créées numériquement. Elles illustrent à titre d’exemple un résultat possible du programme de rénovation inclus dans le prix d’achat et ne reflètent pas l’état actuel des pièces. Aucune réalisation particulière n’est garantie de ce fait.
Nous élaborerons avec vous un concept de modernisation personnalisé et mettrons en œuvre les mesures selon vos souhaits et en étroite concertation.
Photovoltaïque avec batterie de stockage : la maison est équipée d’une installation photovoltaïque moderne avec batterie de stockage (installation en 2024). Une batterie FENECON d’une capacité de 8,8 kWh et un onduleur hybride de 10 kW permettent une forte autoconsommation de l’électricité solaire produite sur place – ce qui réduit les coûts énergétiques courants et rend plus indépendant de la hausse des prix de l’électricité.
La situation calme en périphérie de Rhede offre en outre un haut degré d’intimité et un cadre de vie proche de la nature.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
