| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 305 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2582 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Commissione | 3,57% |
|---|
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa bifamiliare si trova in una tranquilla zona periferica di Rhede-Krommert e offre una quantità di spazio eccezionale, possibilità di utilizzo flessibili nonché un ampio terreno dal carattere rurale.
Nel corso degli anni l'immobile è stato ampiamente ristrutturato, ampliato e modernizzato. Nel 2003 è stata concessa ufficialmente l'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso in edificio residenziale bifamiliare.
Oggi l'immobile si presenta come una casa versatile con due unità abitative e una superficie abitabile complessiva di circa 305 m², situata su un terreno di circa 2.582 m².
Il tetto, le finestre, il riscaldamento a pavimento, i bagni, la facciata, le pavimentazioni nonché l'impianto di depurazione sono stati rinnovati o modernizzati progressivamente. L'immobile combina così il fascino di un edificio agricolo consolidato con una solida evoluzione tecnica.
Gli ampi spazi offrono numerose possibilità di utilizzo:
* Abitare con più generazioni
* Abitare e lavorare sotto lo stesso tetto
* Locazione parziale
* Utilizzo come grande casa familiare
* Combinazione di uso proprio e locazione
Budget per la ristrutturazione di 40.000 € già incluso
Nell'offerta è incluso un budget per la ristrutturazione dell'importo di 40.000 €, che può essere utilizzato, tra l'altro, per una nuova caldaia, nuovi pavimenti nonché lavori di tinteggiatura. È inoltre possibile rinnovare o modernizzare ulteriormente le superfici e i rivestimenti in legno esistenti.
Nota sulle visualizzazioni:
Singole immagini degli interni presenti in questo dossier sono rappresentazioni generate dall'IA e create digitalmente. Illustrano a titolo esemplificativo un possibile risultato del pacchetto di ristrutturazione incluso nel prezzo d'acquisto e non rappresentano lo stato attuale effettivo degli ambienti. Con ciò non viene garantita una determinata realizzazione.
Elaboreremo insieme a voi un progetto di modernizzazione personalizzato e realizzeremo gli interventi secondo le vostre esigenze e in stretto coordinamento.
Impianto fotovoltaico con accumulo: la casa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico completo di batteria di accumulo (installazione 2024). Un sistema di accumulo FENECON con capacità di 8,8 kWh e un inverter ibrido da 10 kW consentono un elevato autoconsumo dell'energia solare prodotta autonomamente, riducendo i costi energetici correnti e rendendo più indipendenti dall'aumento dei prezzi dell'elettricità.
La posizione tranquilla nella zona periferica di Rhede offre inoltre un elevato grado di privacy e una vita a stretto contatto con la natura.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
