Published on 05/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 73 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1983 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1323 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € incl. heating costs |
| Heating costs | 200 € |
| Estimated rent incl. heating | 1673 € |
| Deposit | 3900€ |
| Price per m² | 18.12 €/m² |
Nous recherchons dès maintenant, pour la location à long terme de notre appartement de 73,5 m² situé au 1er étage, des locataires sérieux et calmes. L’appartement vient d’être rénové et offre un grand séjour/salle à manger ouvert et baigné de lumière, avec bow-window, poêle en faïence et balcon exposé au sud, une chambre et une entrée. La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une baignoire, d’une douche vitrée et d’une armoire à glace éclairée. La cuisine dispose d’une nouvelle cuisinière à induction avec four. Le balcon orienté au sud offre un espace idéal pour se détendre. L’appartement comprend également une cave fermée à clé ainsi qu’une place de stationnement pour voiture.
Des aménagements de menuiserie haut de gamme dans le bow-window, avec banquette et table en bois résineux, ainsi qu’une grande armoire encastrée haute dans la chambre, une armoire-penderie dans l’entrée et des tringles à rideaux forgées à la main sur mesure complètent cette offre.
Dans le séjour et la chambre, du parquet avec chauffage au sol est posé ; dans la salle de bains, de grands carreaux à l’aspect du marbre rouge « Rosso di Verona », également avec chauffage au sol.
Les fenêtres et portes à croisillons sont équipées de volets roulants extérieurs et les plafonds du séjour et de la chambre sont ornés d’une gorge en stuc.
Le point fort particulier du séjour est le poêle en faïence en pierre naturelle de Solnhofen, avec inclusions fossiles visibles.
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L’appartement se trouve dans une maison très bien entretenue, dans un emplacement recherché et calme, avec vue sur les montagnes. Le beau nouveau centre de Bad Wiessee, de nombreuses possibilités de shopping, une pharmacie, des médecins et le Tegernsee sont accessibles en quelques minutes.
La desserte est parfaite. Depuis le centre-ville, des bus de la ligne circulaire circulent régulièrement via Gmund autour du Tegernsee. Depuis la gare de Gmund, des liaisons directes horaires desservent Munich.
Toutes les activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, etc. dans la vallée du Tegernsee se trouvent pratiquement à votre porte. Plusieurs clubs de golf et le practice de Bad Wiessee sont à proximité.
