| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 72 m² |
| Loyer hors charges | 535 € |
|---|---|
| Frais de service | 175 € |
| Total du loyer | 710 € |
| Dépôt | 1200€ |
| Prix par m2 | 9,86 €/m² |
Cet attrayant appartement de 3 pièces est une première occupation après une rénovation complète, situé au 2e étage et disponible à partir du 01.10.2026. L’appartement dispose de 3 pièces lumineuses, d’une cuisine et d’une salle de bains avec lumière naturelle, offrant tout l’espace nécessaire à votre épanouissement. Il bénéficie d’un agencement pratique avec des pièces de vie lumineuses et une cuisine fermée avec fenêtre. La cuisine est équipée de tous les appareils et placards nécessaires. Pour des raisons d’hygiène, vous devrez uniquement vous procurer un réfrigérateur selon vos goûts. Un emplacement pour le lave-linge se trouve dans la salle de bains.
Les vélos, caisses ou objets similaires peuvent être entreposés dans la cave disponible.
Il est en outre prévu d’installer dans l’immeuble un système moderne de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu’une installation photovoltaïque afin de réduire les coûts énergétiques.
Un certificat énergétique actuel sera disponible lors de la visite et sera de nouveau établi après la modernisation.
Des places de stationnement sont disponibles en nombre suffisant aux alentours.
Le nettoyage régulier de l’immeuble est assuré par un service de nettoyage et garantit un environnement résidentiel bien entretenu. Le décompte des frais de chauffage est effectué par un prestataire externe.
Cuisine équipée de marque avec emplacement pour un
réfrigérateur. Doit encore être fourni par le locataire.
(peut être repris lors du déménagement)
Fenêtres en PVC calorifugées, bonne isolation phonique
L'avance sur les charges comprend tous les frais d'exploitation (chauffage, eau froide, eau chaude, frais d'enlèvement des ordures, nettoyage de l'immeuble, service de gardiennage, service hivernal, eaux pluviales, assurance, taxe foncière, entretien, ramonage)
Vous devez seulement encore conclure votre propre contrat d'électricité auprès du fournisseur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve à Dessau. À proximité immédiate, on trouve différentes boulangeries, restaurants, cafés, un stade, des supermarchés, une piscine et un médecin. Quelques magasins de mode, espaces verts et parcs, salles de fitness, deux bars et une librairie sont également facilement accessibles à pied. Un peu plus loin, il y a en outre plusieurs possibilités de shopping et une crèche. La rive de la Mulde invite à une promenade reposante et se trouve à seulement quelques minutes à pied. La ville de Dessau est très bien desservie par les routes nationales et autoroutes, et dispose également de liaisons en bus et en train. Depuis la gare centrale de Dessau, les trains RE7 desservent par exemple Berlin et les trains RE 13 Magdebourg.
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