| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Baujahr | 1930 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 72 m² |
| Kaltmiete | 535 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 175 € |
| Gesamtmiete | 710 € |
| Kaution | 1200€ |
| Preis pro m² | 9,86 €/m² |
Bei dieser attraktiven 3-Raumwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung in eine Wohnung im 2. Obergeschoss, die ab 01.10.2026 bezogen werden kann. In der Wohnung stehen Ihnen 3 helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer geschlossenen Küche mit Fenster. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und Schränke. Lediglich einen Kühlschrank müssen Sie sich aus Hygienegründen nach eigenem Geschmack anschaffen. Einen Platz für die Waschmaschine finden Sie im Badezimmer.
Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im vorhandenen Keller verstauen.
Geplant ist darüberhinaus im Haus noch der Einbau einer modernen Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und wird nach der Modernisierung erneut aktuell erstellt.
Stellplätze sind im Umkreis ausreichend vorhanden.
Die regelmäßige Hausreinigung wird durch einen Hausreinigungsservice übernommen und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen externen Dienstleister.
Markeneinbauküche mit Platz für einen
Kühlschrank. Muss noch durch den Mieter besorgt werden.
(kann bei Auszug übernommen werden)
Wärmeisolierte Kunststofffenster, gute Schallisolierung
In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle Betriebskosten enthalten (Heizung, Kaltwasser, Warmwasser, Müllgebühren, Hausreinigung, Hausweisterservice, Winterdienst, Niederschlagswasser, Versicherung, Grundsteuer, Wartung, Schornsteinfeger)
Lediglich für deinen Strom musst du noch einen eigenen Vertrag beim Versorger abschließen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Objekt befindet sich in Dessau. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Cafés, Stadion, Supermärkte, Schwimmbad und einen Arzt. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere“ Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Das Ufer der Mulde lädt zu einem erholsamen Spaziergang ein und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Dessau ist sehr gut an die Fernverkehrsstraßen angebunden und bietet auch Anbindungen mit Bus und Bahn an. Vom Dessauer Hauptbahnhof fahren zum Beispiel die Züge RE7 nach Berlin oder RE 13 nach Magdeburg.
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