| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 305 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 84147 m² |
|---|
| Prix d'achat | 530.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 735,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace - de nombreuses perspectives !
Cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités et d’espace. La maison, probablement construite après 1930, a fait l’objet de plusieurs modernisations au fil des ans, la dernière dans les années 1990, puis à nouveau en 2020. La réfection partielle du toit de chaume mérite tout particulièrement d’être soulignée : elle confère à la maison un aspect frais et bien entretenu.
Une occasion unique !
En achetant ce bien immobilier, vous accédez à un impressionnant terrain de 84.147 mètres carrés. Situé directement au bord de l’eau, dont il n’est séparé que par un étroit chemin, il vous ouvre les portes d’une multitude d’activités de loisirs : baignade, navigation de plaisance, pêche ou tout simplement détente font ici partie du quotidien. Ce bien immobilier est l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer loin du quotidien trépidant.
Un paradis pour les propriétaires d’animaux !
Le vaste terrain offre également des conditions idéales aux propriétaires d’animaux, ou à ceux qui souhaitent le devenir. Avec beaucoup d’espace pour des pâturages ou des écuries aménagées selon vos besoins, vous pourrez offrir un foyer confortable à vos compagnons à quatre pattes.
Aperçu du terrain :
ATTENTION : Si vous ne souhaitez pas acquérir les terres et la forêt, nous déduirons 1 euro par m² du prix d’achat. Nous pourrons alors déterminer ensemble le prix d’achat sur place. Il sera toutefois de 570000,-- euros au minimum.
Le terrain se compose de différentes zones, qui peuvent toutes répondre à vos besoins spécifiques :
Bord de l’eau : accès direct à l’eau pour diverses activités de loisirs.
Jardin : beaucoup d’espace pour les amateurs de jardinage, qui pourront planter des fruits, des légumes ou des fleurs.
Pâturages : idéaux pour l’élevage ou une utilisation agricole.
Parcelles boisées : des endroits ombragés pour les promenades et les expériences en pleine nature.
Ce bien immobilier est bien plus qu’une simple maison ; c’est un lieu riche en possibilités et en potentiel. Saisissez l’occasion de faire de cet espace de vie unique votre propriété !
-3691m² Bâtiment et espace libre / parcelle cadastrale 225
-10702m² Espace de loisirs / parcelle cadastrale 226
-57152m² Espace de loisirs, voies de circulation, terres agricoles, superficie boisée,
surface en eau / parcelle cadastrale 220
-1301m² Espace de loisirs, superficie boisée / parcelle cadastrale 233
-5775m² Superficie boisée à Groß Niendorf / parcelle cadastrale 79
-5256m² Superficie boisée à Groß Niendorf / parcelle cadastrale 68
Mais le terrain n’est pas le seul atout de ce bien : la charmante maison au toit de chaume saura également vous séduire. Selon un article de presse, l’ancienne bergerie a été transformée en paradis. Avec sa répartition généreuse des pièces et son élégantPar son style d’aménagement, cette maison est tout à fait particulière. Les propriétaires l’utilisent actuellement comme maison de week-end / résidence de vacances. Le rez-de-chaussée et deux pièces à l’étage sont habités. En traversant la cour pavée de pavés, on accède à l’appartement de vacances pour 6 personnes, aux trois garages et aux dépendances.
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Visites sur rendez-vous.
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849.000 € ***Maison individuelle exclusive avec vue sur le lac, domotique et équipement haut de gamme***19406 Sternberg
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