Maison multifamiliale à usage personnel ou comme investissement - sans commission pour l’acheteur

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette grande maison multifamiliale située au Kleiner Spiegelberg 7 à 19406 Sternberg offre, avec env. 376 m² de surface habitable et env. 120 m² supplémentaires de surface utile, de multiples possibilités d’utilisation pour des occupants propriétaires, de grandes familles ou des investisseurs. L’objet, construit en 1992, a jusqu’à présent été utilisé à titre privé et convient donc idéalement comme maison pour plusieurs générations, pouvant être utilisée directement sans travaux de transformation majeurs.

Une utilisation comme maison multifamiliale avec jusqu’à quatre unités d’habitation est également envisageable. Pour cela, seules de petites adaptations au niveau des accès ou de la cage d’escalier seraient nécessaires afin de séparer complètement les appartements les uns des autres. L’immeuble offre ainsi un potentiel intéressant de location comme investissement.

La maison séduit par sa construction solide, une installation de chauffage moderne datant de 2020, des cuisines équipées existantes ainsi que des équipements supplémentaires tels qu’un poêle-cheminée et une installation solaire. Un sous-sol complet, deux abris pour voitures et un garage complètent cette offre attrayante.

Autres

Impressum
Cette offre a été rédigée par l’agence Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Lutte contre le blanchiment d’argent : en tant qu’entreprise immobilière au sens des §§ 1, 2 al. 1 n° 10, 4 al. 3 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), nous sommes tenus de déterminer et de vérifier l’identité du cocontractant avant l’établissement d’une relation commerciale. À cette fin, il est nécessaire que nous documentions les données pertinentes de votre carte d’identité, entre autres au moyen d’une copie. La loi sur le blanchiment d’argent (GwG) prévoit que l’agent immobilier doit conserver les copies et les documents pendant cinq ans.

Numéro d’identification de la TVA :
Numéro d’identification de la taxe sur le chiffre d’affaires selon §27 a de la loi sur la TVA :
DE327641807

Autorité de surveillance :
Service des commerces de la capitale du Land Schwerin
Autorisation d’exercer une activité commerciale selon §34 c al. 1 phrase 1 GewO délivrée par la ville de Schwerin

Clause de non-responsabilité :
Tous les documents et informations relatifs au bien, plans, etc. proviennent du vendeur. Nous ne pouvons donc pas assumer de responsabilité quant à l’exhaustivité et à l’exactitude des indications, malgré le plus grand soin apporté. En principe, toutes les indications et informations relatives au bien doivent être vérifiées par l’intéressé quant à leur exactitude. Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d’erreurs ; une vente intermédiaire ainsi qu’une modification des conditions sont possibles à tout moment. Les acheteurs ne paient que les frais annexes habituels tels que la taxe sur l’acquisition immobilière, les frais de notaire, les frais de justice, etc..

Emplacement

Détails de l'emplacement

La ville de Sternberg se situe dans l’arrondissement de Ludwigslust-Parchim en Mecklembourg-Poméranie occidentale et associe un cadre de vie proche de la nature à une bonne infrastructure. Des commerces, des écoles, des jardins d’enfants ainsi que des services médicaux sont présents. Grâce à son environnement attrayant avec de nombreux lacs et forêts ainsi qu’à la bonne accessibilité de Schwerin et du Plateau des lacs mecklembourgeois, Sternberg compte parmi les lieux de résidence appréciés.

L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel calme de Sternberg, dans la rue Kleiner Spiegelberg. Les environs sont caractérisés par des habitations bien entretenues et de courtes distances vers les infrastructures du quotidien. Des commerces, des écoles, des jardins d’enfants et des soins médicaux se trouvent à proximité et assurent une agréable qualité de vie.