IMMOBERLIN.DE - Emplacement privilégié ! Appartement ancien très charmant à l’ambiance élégante

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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement entièrement rénové en 2022 se distingue par une configuration des pièces confortable et adaptée aux familles. Le séjour-salle à manger baigné de lumière offre une superficie généreuse d’environ 50 m2. Il est complété par une belle cuisine équipée, trois chambres spacieuses, trois pièces plus petites, deux salles de bains, un couloir et deux sas. Ceux-ci permettent d’accéder de plain-pied au superbe jardin commun.
À l’origine, il s’agissait de deux appartements de taille à peu près égale, chacun doté de sa propre feuille au registre foncier. Il est possible de rétablir leur séparation structurelle. Ces dernières années, d’importants travaux d’entretien ont été réalisés dans cet impressionnant édifice, notamment l’installation, en 2023, d’un système de chauffage au gaz en cascade performant. Sous les plafonds d’environ 2,50 mètres de haut, en partie ornés de stucs d’origine, règne une atmosphère très agréable et élégante. L’appartement possède des portes anciennes pleines de caractère avec des ferrures en laiton patiné, des fenêtres en bois à double châssis dans le salon ainsi que des fenêtres en bois à double vitrage dans la pièce attenante. Les chambres d’enfants sont équipées de fenêtres en PVC. Les nouveaux parquets en chêne à larges lames, posés après la rénovation du sol et la mise en place d’une nouvelle chape, confèrent beaucoup de caractère à l’ensemble. L’une des chambres est dotée de carreaux de terre cuite espagnole. La salle d’eau moderne, éclairée par la lumière du jour, est équipée de carreaux imitation bois. La grande salle de bains bénéficie elle aussi de la lumière du jour et d’un aménagement esthétique, avec notamment une baignoire. La cuisine équipée haut de gamme de Häcker, au style champêtre, est particulièrement séduisante. Elle comprend des carreaux métro blancs, un évier de Villeroy & Boch ainsi que des appareils Bosch. Elle est notamment équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four combiné, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle. Un local à vélos est à disposition. Les animaux domestiques sont autorisés. Rénové avec soin et doté d’équipements exquis, cet appartement généreux est un refuge idéal pour une famille de quatre personnes. À la recherche d’un appartement accessible de plain-pied dans l’un des meilleurs quartiers de Berlin

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