IMMOBERLIN.DE - Emplacement privilégié ! Spacieux appartement avec terrasse orientée sud-ouest, véranda, cheminée & jardin

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À propos de cet appartement

Cet appartement spacieux s’étend sur deux étages baignés de lumière, telle une maisonette, chacun disposant de sa propre entrée. L’ambiance lumineuse résulte de l’excellente orientation au soleil et des grandes fenêtres, pour la plupart allant du sol au plafond. En particulier, la véranda semi-circulaire de l’entresol surélevé d’environ 80 m2 est un lieu merveilleux pour un bien-être profond. Cette extension vitrée aux formes élégantes se trouve entre le séjour – notamment avec un parquet en bois noble et une cheminée élégante – et la terrasse d’environ 16 m2 orientée sud-ouest avec espace barbecue. Il est idéal que la véranda communique avec la cuisine, revêtue de carrelage blanc. Le vaste dégagement donne accès à la chambre à l’étage, à la grande salle de bains en marbre baignée de lumière naturelle – notamment avec baignoire d’angle et cabine de douche séparée – ainsi qu’à l’escalier en colimaçon menant au niveau inférieur. Les trois pièces agréables et la salle de bains baignée de lumière naturelle de cet étage d’environ 60 m2 séduisent également par leurs fenêtres aux formes attrayantes, leurs vues magnifiques et une terrasse d’environ 4 m2 orientée sud, dotée d’un talus joliment planté. Toutes les pièces de cette maisonette modernisée en 2019 sont équipées de stores électriques à commande centralisée. Aucun radiateur ne perturbe la vue ni l’esthétique épurée des pièces, car un chauffage au sol a été installé partout, raccordé à un chauffage central au gaz.

Deux pièces du niveau inférieur et le dégagement peuvent facilement être transformés en une pièce d’environ 40 m². La cage d’escalier commune offre un accès séparé à chaque étage, afin de permettre, par exemple, la séparation entre habitation et activité professionnelle. Plusieurs pièces disposent de haut-parleurs et de spots encastrés au plafond. La production d’eau chaude est centralisée. À cet appartement exquis sont attribués une partie de jardin d’environ 120 m² en droit d’usage exclusif, une cave et un carport. Tous les résidents de la villa urbaine composée de 5 appartements en copropriété peuvent profiter du jardin commun. Dans un emplacement berlinois de premier ordre, très harmonieux, cette maison bien entretenue constitue un havre de bien-être.

Emplacement