| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 397 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 16 |
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 610 m² |
|---|---|
| Surface utile | 673 m² |
| Prix d'achat | 878.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 211,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons pour des raisons d’âge notre villa Art nouveau construite en 1906.
Celle-ci se trouve dans l’un des meilleurs quartiers de Wernigerode, dans le « bas Hasserode », à proximité immédiate du centre-ville et de l’université.
Devant la maison se trouvent
un double carport ainsi que plusieurs places de stationnement.
La maison dispose d’une surface habitable nette de 397 m² répartie sur trois étages, avec un total de 16 pièces. Les deux étages supérieurs sont reliés par un escalier intérieur (qui pourrait être supprimé) pour former un grand logement. Il y a trois cuisines, trois salles de bains (dont certaines avec chauffage au sol), deux balcons, ainsi que des sous-sols et des combles entièrement utilisables.
Les trois étages disposent de chaudières individuelles au gaz, avec facturation séparée.
Derrière la maison se trouve un jardin légèrement envahi par la végétation, qui nécessite un peu d’entretien.
La dernière rénovation a été effectuée en 2017/18, il n’y a aucun retard de rénovation.
Rien n’est loué, la maison est prête à être occupée après accord.
En raison de l’emplacement de la maison, un certificat de performance énergétique n’est pas nécessaire.
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