Вілла в стилі модерн Вернігероде "нижній Хассероде"

без комісіїohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.38855 Wernigerode – WernigerodeSachsen-Anhalt

Ціна продажу: 878.000 €

житлова площа: 397 m²

Кімната: 16

TraumImmo ID: 77P6WAF

ID партнера: 475260

Дата публікації 15/07/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
Angebot vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Вілла
Приблизна житлова площа	397 m²
Рік побудови	1906

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	16
ванні кімнати	3

земельна площа	610 m²
Корисна площа	673 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	878.000 €
ціна за м²	2.211,59 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ми продаємо з огляду на вік нашу віллу в стилі югендстиль, рік побудови 1906.

Вона розташована в одному з найкращих районів Вернігероде, в "нижньому Гассероде" у безпосередній близькості до центру міста та вищої школи.

Перед будинком

знаходяться подвійний карпорт, додатково кілька місць для паркування.

Будинок має чисту житлову площу 397 кв. м на трьох поверхах із загалом 16 кімнатами. Два верхні поверхи з’єднані внутрішніми сходами (які можна знову демонтувати) у велику квартиру. Є три кухні, три ванні кімнати (частково з підігрівом підлоги), два балкони, повністю придатні до використання підвал і мансарда.

Усі три поверхи мають окремо розраховувані газові поквартирні котли.

Позаду будинку знаходиться трохи зарослий сад, який потребує деякого догляду.

Остання санація відбулася у 2017/18 році, немає жодного відкладеного ремонту.

Нічого не здається в оренду, будинок готовий до заселення за домовленістю.

З огляду на розташування будинку енергетичний сертифікат не потрібен.