| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 356 m² |
| Zone de terrain | 214 m² |
|---|---|
| Surface utile | 426 m² |
| Loyer hors charges | 1885 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 325.000 € |
| Prix par m2 | 914,21 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel collectif bien entretenu, situé dans un emplacement central de Kamenz, offre une opportunité d’investissement attractive aux investisseurs. Construit en 1918, le bâtiment dispose au total de cinq logements, d’une surface habitable totale d’environ 355,5 m², sur un terrain de 214 m². Les appartements proposent des configurations de 2 à 4 pièces et s’adressent ainsi à différents groupes de locataires, des célibataires aux petites familles, en passant par les couples.
Le bien a été entretenu régulièrement et se trouve dans un état soigné. Lors des changements de locataires, les appartements ont été régulièrement rénovés et modernisés. La cage d’escalier a également été modernisée au cours des dernières années. Le chauffage est assuré par des chaudières individuelles au gaz dans les appartements.
Le logement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové pour la dernière fois en 2024. Grâce à la petite superficie du terrain, les coûts d’entretien et d’exploitation sont relativement faibles.
Le quartier résidentiel établi, la bonne facilité de location ainsi que la diversité des superficies des logements font de cet immeuble résidentiel collectif un investissement durable offrant un potentiel de développement à long terme.
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