| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 356 m² |
| Grundstücksfläche | 214 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 426 m² |
| Kaltmiete | 1885 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Preis pro m² | 914,21 €/m² |
| Provision | 7,14% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kamenz bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1918 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 355,5 m² auf einem 214 m² großen Grundstück. Die Wohnungen umfassen 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse und sprechen damit unterschiedliche Mietergruppen an, von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Mieterwechseln wurden die Wohnungen regelmäßig renoviert und modernisiert. Auch das Treppenhaus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Beheizung erfolgt über einzelne Gasthermen in den Wohnungen.
Zuletzt wurde im Jahr 2024 die Erdgeschosswohnung umfassend renoviert. Durch das kleine Grundstück fallen die Pflege- und Bewirtschaftungskosten vergleichsweise gering aus.
Die gewachsene Wohnlage, die gute Vermietbarkeit sowie die vielseitigen Wohnungsgrößen machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
135.000 € Familienfreundliches Haus in attraktiver Lage von Kamenz01917 Kamenz
125.000 € Gemütliches, saniertes EFH mit Terrasse, Garten und 2 Garagen! Bezugsfertig!01917 Kamenz
69.000 € Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in der Lessingstadt Kamenz01917 Kamenz
