| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 623 m² |
|---|
| Prix d'achat | 639.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 363,16 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle à Ketsch-Süd, emplacement idéal en périphérie de la localité. Accès à l’autoroute A6 à 2,4 km, Schwetzingen à 6 km, HD à 17 km, Mannheim à 20 km.
Garage avec établi, serre, abri de jardin
Construction massive en 1976 :
Murs de la cave en blocs de béton de 50 cm, murs de la maison en briques creuses de 36 cm, deux dalles en béton armé, fenêtres en PVC à double vitrage (selon un expert, bien conservées), façade en bois. Foyer non-fumeur.
(À l’origine, l’architecte n’avait prévu que des murs de 30 cm d’épaisseur, mais notre père a imposé ses exigences en matière de durabilité lors de la réalisation de la construction.)
Terrain d’env. 623 m2 (100 m2 supplémentaires loués à la commune),
nouvelle cuisine intégrée (valeur : 30.000 €)
Cheminée
Véranda (env. 16 m2), construite dans les années 90, avec accès/vue sur le jardin
Aménagement des combles en 1985
Certificat énergétique actuel disponible, classe H
Chauffage électrique à accumulation nocturne --> doit naturellement être remplacé
Valeur foncière selon « BORIS » : 570 €/m2 (date de référence : 1.1.2025)
Cave d’env. 76,95 m2 nets (2 pièces, espace de rangement sous l’escalier, buanderie, atelier)
env. 31,5 m2 (sans l’atelier ni la buanderie)
Rez-de-chaussée d’env. 104,4 m2 (couloir, WC invités, salle de bains, 3 pièces, cuisine), plus env. 16 m2 de véranda
Combles d’env. 54 m2 (1,5 pièce, couloir, salle de bains)
-> au total largement plus de 220 m2, environ 190 m2 après déduction de l’atelier et de la buanderie.
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