Maison mitoyenne d’angle d’exception – bien pensée, haut de gamme et économe en énergie – Photo 1

Maison mitoyenne d’angle d’exception – bien pensée, haut de gamme et économe en énergie

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.90765 FürthBayern
Prix d'achat
585.000 €
Zone habitable
132 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: 7BUF3UF
ID du partenaire: 242486232

Publié le 04/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.132 m²
chambres4
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain188 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat585.000 €
Prix par m24 431,82 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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A propos de cette maison

Quiconque cherche un foyer souhaite trouver plus que quatre murs – à savoir un lieu qui procure de la sécurité, facilite le quotidien et offre en même temps de la place pour des moments particuliers. C’est précisément ce sentiment qui vous attend dans cette maison mitoyenne d’angle exceptionnellement bien entretenue et équipée avec des prestations haut de gamme, datant de 2010.

Dès l’entrée, il apparaît clairement qu’ici, tout a été conçu et habité avec beaucoup d’amour du détail. L’architecture épurée, la répartition généreuse des espaces et la chaleur agréable du chauffage au sol créent une atmosphère qui donne immédiatement le sentiment d’être chez soi. Par ailleurs, le bien séduit par son efficacité énergétique moderne grâce à la pompe à chaleur et à de très bonnes valeurs énergétiques – un foyer qui ne convainc pas seulement aujourd’hui, mais aussi sur le long terme.

Le cœur de la maison est composé du salon et de la salle à manger ouverts, avec leurs grandes baies vitrées et leur magnifique apport de lumière. Les fenêtres allant du sol au plafond ouvrent la vue sur la terrasse ensoleillée orientée sud-est et font se fondre harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner partagé dans la lumière du matin, d’après-midis détendus dans le jardin ou de soirées conviviales entre amis – c’est ici que naissent les moments qui rendent une maison განსაკუთრية. Pour une ambiance de vie supplémentaire, il existe en outre la possibilité de raccorder une cheminée.

À l’étage, l’impression de qualité se poursuit de manière cohérente. Il convient de souligner particulièrement la chambre à coucher exceptionnellement spacieuse – une rareté dans une maison mitoyenne d’angle. De grandes baies vitrées assurent une sensation d’espace aérée et agréable et créent un véritable refuge empreint de calme et de confort. Juste à côté se trouve un dressing séparé, qui peut aussi, avec peu d’efforts, être idéalement utilisé comme bureau, chambre de bébé ou chambre d’enfant/adolescent, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour différentes situations de vie.

La salle de bains bien-être élégante évoque davantage un spa privé qu’une salle de bains classique : baignoire balnéo, douche à effet pluie, bidet, double vasque et lumière naturelle créent une ambiance propice à l’arrivée et à la détente.

Un véritable point fort est le grenier aménagé avec sa propre salle d’eau lumineuse avec douche. Que ce soit comme espace pour adolescent, bureau à domicile, suite d’amis ou lieu de retrait créatif – ce niveau offre de multiples possibilités d’utilisation. Un escalier en colimaçon vous mène en outre au charmant comble aménagé, qui, avec son atmosphère particulière et sa belle vue, offre undéploie son charme tout particulier.

Le sous-sol a lui aussi été conçu avec un niveau d’exigence exceptionnel. La lumière naturelle, le chauffage au sol, des matériaux haut de gamme et un climat intérieur agréablement sec font en sorte que les pièces puissent être utilisées bien au-delà de surfaces classiques de service – que ce soit pour les loisirs, le fitness, le travail ou un espace de rangement supplémentaire.

Ce lieu de vie particulier est complété par un garage avec porte roulante électrique ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire. Au calme et pourtant remarquablement bien pensé, ce bien allie confort de vie moderne, efficacité énergétique et une sensation d’habitat que l’on trouve rarement.

Peut-être est-ce exactement l’endroit où commence votre nouveau chapitre.


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