Casa a schiera d’angolo di prima classe – progettata con cura, di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico – Foto 1

Casa a schiera d’angolo di prima classe – progettata con cura, di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico

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Prezzo di acquisto
585.000 €
Area soggiorno
132 m²
stanze
4
ID traumImmo: 7BUF3UF
ID partner: 242486232

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa di mezzaterrazza
Superficie di soggiorno ca.132 m²
stanze4
Cucina attrezzataBalconeVasca

Superficie di trama188 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto585.000 €
Prezzo per m24.431,82 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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A proposito di questa casa

Chi cerca una casa desidera trovare qualcosa di più di quattro mura – ovvero un luogo che doni sicurezza, renda la vita quotidiana più semplice e offra al contempo spazio per momenti speciali. È proprio questa sensazione che vi attende in questa casa a schiera d’angolo, eccezionalmente ben tenuta e arredata con finiture di alta qualità, risalente al 2010.

Già entrando si percepisce che qui si è progettato e vissuto con grande amore per i dettagli. L’architettura lineare, la generosa distribuzione degli spazi e il piacevole calore del riscaldamento a pavimento creano un’atmosfera che trasmette subito un senso di casa. Allo stesso tempo, l’immobile convince per la moderna efficienza energetica grazie alla pompa di calore e agli ottimi valori energetici – una casa che non solo entusiasma oggi, ma convince anche nel lungo periodo.

Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta con le sue grandi superfici finestrate e la meravigliosa luminosità naturale. Le finestre a tutta altezza aprono la vista sulla soleggiata terrazza esposta a sud-est e lasciano fondere armoniosamente interno ed esterno. Che si tratti di una colazione insieme sotto il sole del mattino, di rilassanti pomeriggi in giardino o di piacevoli serate con gli amici – qui nascono i momenti che rendono speciale una casa. Per un’ulteriore atmosfera abitativa esiste inoltre la possibilità di allaccio per un camino.

Anche al piano superiore l’impressione di qualità continua con coerenza. Particolarmente degna di nota è l’eccezionalmente ampia camera da letto – una rarità in una casa a schiera d’angolo. Le grandi superfici finestrate garantiscono una sensazione ariosa e piacevole degli spazi e creano un vero rifugio con tanta tranquillità e comfort. Direttamente adiacente si trova una cabina armadio separata, che con poco impegno può essere utilizzata anche idealmente come stanza di lavoro, per bebé o per ragazzi, offrendo così ulteriore flessibilità per diverse situazioni di vita.

L’elegante bagno wellness ricorda più una spa privata che un bagno classico: vasca idromassaggio, doccia a pioggia, bidet, doppio lavabo e luce naturale creano un ambiente in cui arrivare e staccare la spina.

Un vero punto forte è il sottotetto ampliato con proprio bagno con doccia e luce naturale. Che sia come area per ragazzi, home office, suite per gli ospiti o rifugio creativo – questo livello offre molteplici possibilità d’uso. Tramite una scala a chiocciola si accede inoltre al piacevole ultimo sottotetto ampliato, che con la sua atmosfera particolare e la splendida vista offre un sviluppa un fascino del tutto personale.

Anche il piano interrato è stato progettato con standard eccezionali. La luce naturale, il riscaldamento a pavimento, i materiali di alta qualità e un clima degli ambienti piacevolmente asciutto fanno sì che gli spazi possano essere utilizzati ben oltre le classiche superfici di servizio – sia per hobby, fitness, lavoro o ulteriore spazio di deposito.

A completare questa speciale casa vi sono un garage con portone sezionale elettrico e un ulteriore posto auto esterno. Situata in posizione tranquilla e al tempo stesso progettata in modo eccellente, questa proprietà unisce comfort abitativo moderno, efficienza energetica e una sensazione abitativa che si trova solo raramente.

Forse questo è בדיוק il luogo in cui inizia il vostro nuovo capitolo.


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