Nouveau appartement lumineux sous les toits avec technologie de chauffage moderne dans une maison à faible consommation d’énergie à Bonn-Endenich

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Frais de chauffage élevés ? – Non merci ! Nouvel appartement en copropriété bien agencé, doté d’une technique de chauffage moderne conforme au standard KFW 55, dans un quartier résidentiel recherché de Bonn-Endenich.
Disponible immédiatement - Nouvel appartement en copropriété créé par la surélévation d’un immeuble collectif, dans un emplacement recherché de Bonn-Endenich, avec une technique moderne dans un quartier résidentiel recherché. Grâce à l’isolation extérieure de grande qualité, au triple vitrage des fenêtres et au chauffage moderne par des pompes à chaleur individuelles reliées au chauffage au sol, les coûts énergétiques et les charges de copropriété seront très faibles. Les pompes à chaleur disposent également d’une fonction de refroidissement pour l’été, permettant de tempérer les pièces, ainsi que de produire l’eau chaude selon les besoins personnels. Chaque occupant peut chauffer/refroidir selon ses besoins personnels avec sa pompe à chaleur et régler directement ses coûts auprès du fournisseur de son choix. Cela permet d’économiser les frais d’une entreprise de service chargée du relevé des coûts de chauffage. Lors de la conception des bâtiments, une attention particulière a été accordée à des coûts d’exploitation et de suivi avantageux. Outre le système de chauffage particulier, aucun ascenseur n’est donc présent. Le bon niveau énergétique est également attesté par les certificats énergétiques de classe A +. Les nouveaux appartements sous les combles ont été construits selon le standard KfW 55.Les appartements ont été entièrement réhabilités jusqu’à la maçonnerie. Le plan de certains appartements existants a été modifié. Le dernier étage a été entièrement nouvellement créé par la surélévation du bâtiment existant à toit plat. Toutes les conduites électriques, de chauffage et sanitaires ont été entièrement renouvelées. De même, les appartements ont reçu une nouvelle chape présentant de bonnes performances d’isolation acoustique. Toutes les pièces sont chauffées ou tempérées par un chauffage au sol moderne avec régulation individuelle par pièce, selon le bien-être personnel, grâce aux pompes à chaleur modernes. L’approvisionnement en eau chaude est également assuré à moindre coût par les pompes à chaleur. Les 2 compteurs électriques disponibles par appartement vous permettent d’utiliser le tarif avantageux pour l’électricité des pompes à chaleur. Un paiement équitable des frais de chauffage est garanti. Les revêtements de sol, carrelages, portes, équipements sanitaires (tels que les douches spacieuses avec des parois de douche attrayantes) et travaux de peinture ont également été entièrement renouvelés. Chaque appartement dispose, en plus de la salle de bains, de toilettes invités ou d’une salle d’eau supplémentaire. Les balcons ont été équipés de garde-corps en verre attrayants, qui confèrent à la résidence un bel aspect.
Les différents appartements ont été équipés d’éléments attrayants de haute qualité Équipés de carrelage et de parquets en chêne haut de gamme ou de revêtements de sol en vinyle haut de gamme. Grâce à la rénovation de qualité et à l’emplacement intéressant et recherché, une grande qualité de vie est garantie. Chaque appartement dispose d’une cave spacieuse. Une buanderie, une salle de séchage ainsi qu’un local à vélos sont également disponibles.

L’offre concerne l’appartement 16 au 3e étage = combles de l’immeuble 11. L’appartement est une construction neuve complète. Il se compose d’une agréable pièce à vivre donnant accès à la loggia partiellement couverte. La cuisine avec débarras est située en face de la pièce à vivre. Depuis le hall central, vous accédez à la spacieuse chambre parentale, à la belle chambre d’enfant / au bureau, à la salle d’eau moderne avec fenêtre, aux toilettes visiteurs ainsi qu’au débarras.
La surface habitable est d’environ 82,58 m². Un espace de stockage supplémentaire se trouve au-dessus de l’appartement.
Connexions Internet : aujourd’hui, une bonne performance Internet est importante pour le confort résidentiel.
Le bien peut par exemple être desservi par Net Cologne avec Internet via la technologie Cable, jusqu’à 1 000 Mbit/s en téléchargement et 100 Mbit/s en téléversement. Une connexion à la fibre optique est également disponible

Emplacement