| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 39 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 39 m² |
|---|
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 205,13 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesObjektnr: 1073233
Die gepflegte 1 Zimmerwohnung befindet sich ruhig gelegen im 1. Obergeschoss des Quergebäudes eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2021. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2026. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 410,55 €.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 150,00 €. Davon entfallen ca. 21,13 € auf die monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Der nicht umlagefähige Anteil des Hausgeldes beträgt ca. 130,00 € monatlich.
Die Wohnung wird vermietet verkauft, sodass der bestehende Mietvertrag vom Käufer übernommen wird und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger.
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